Das Objekt

Es erwartet Sie eine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung für ausschließlich 1 Person.

Der große Wohnraum ist mit einem Laminat ausgelegt und von der Süd-West-Sonne lichtdurchflutet. Etwas separiert liegt direkt angrenzend das halbe Zimmer, in das z.B. ein Single-Bett gestellt werden kann. An den Wänden wurden...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!

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Rundgang

Objektdaten

  • Objektnummer

    1246HPR

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    60435 Frankfurt-Berkersheim

  • Regionaler Zusatz

    Frankfurt-Nord - Berkersheim

  • Baujahr

    1981

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Anzahl Etagen

    2

Zimmer

  • Zimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Details / Ausstattung

  • Qualität der Ausstattung

    STANDARD

  • Einbauküche

    Ja

  • Keller

    Ja

  • Boden

    Laminat

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 35 m²

  • Terrassen- / Balkonfläche

    ca. 1 m²

Preise

  • Kaltmiete

    550 €

  • Nebenkosten

    150 €

  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten

    Ja

  • Kaution

    1.650 €

Energieausweis / Heizung

  • Heizungsart

    Zentralheizung

  • CO2 Emissionen

    52.9

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    157kWh / (m²*a)

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150
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200
225
>250

Endenergiebedarf

157kWh / (m²*a)

Ausstattung

- 1,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

- Laminatboden

- Tageslicht-Duschbad mit RainShower-Duschkopf, Duschkabine und Handtuchheizkörper

- Pantry-Küche mit Anschluss für WaMa

- Rollläden

- Wand- und Deckenbeleuchtungen in gesamter Wohnung inklusive!

- Balkonaustritt

- eigenes Kellerabteil/Holzverschlag

- gemeinschaftlicher Fahrradraum im EG

Fernsehen am besten über Internet! Alternativ muss sich der Mieter eine kleine Sat-Anlage setzen. Eine Halterung hierfür ist am Balkon vorhanden.

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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.

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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Lage

Der Stadtteil Berkersheim liegt im Norden von Frankfurt am Main und ganz in der Nähe der Nidda. Der Flussverlauf der Nidda lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auf der anderen Seite von Berkersheim liegen viele Wiesen, Äcker und Felder welche tolle Joggingstrecken bis in den Bad Vilbeler Wald bieten. Auch Pferdeliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten: 2x im Jahr wird ein großer Reiter-Spring-Dressurwettbewerb ausgetragen. Besonders reizvoll: Die vielfältigen Möglichkeiten, mit Pferden z. B. mittels Reitbeteiligung in Verbindung zu kommen.

Der S-Bahnhof Frankfurt-Berkersheim ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar und bietet mit der S-Bahn S6 eine sehr gute Anbindung ins Zentrum von Frankfurt/M sowie nach Bad Vilbel und Friedberg. Die Buslinien 27, 66, 39 und n4, n41 bringen einen schnell zur U-Bahn-Haltestelle U5 'Preungesheim' oder zum 'Weisser Stein' mit den Linien U1, U2, U3 und U8. Mit dem Auto ist man über die A661 gut in Richtung Bad Homburg oder Offenbach angeschlossen.
Eine Gastwirtschaft mit tollem Biergarten und Gewölbekeller sowie eine Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel ist gleichfalls fußläufig erreichbar.

Der Riedberg ist übrigens super per Bus 27 mit Umstieg U9 (Bonames Mitte) oder mit Bus 66 und Umstieg U8 (Weisser Stein) erreichbar.

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