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Ihr Uwe Kirsten | Immobilienberater in Frankfurt am Main
Die Stadt ist ein wichtiger Finanzplatz und Sitz der Europäischen Zentralbank, was zu einem hohen Bedarf an Wohn- und Büroflächen führt. In den letzten Jahren sind die Preise für Immobilien in Frankfurt am Main gestiegen, insbesondere in zentralen Lagen wie der Innenstadt und den angrenzenden Stadtteilen.
Es gibt viele Neubau- und Sanierungsprojekte in der Stadt, die den Markt mit neuen Wohnungen und Büroflächen versorgen sollen. Die Stadt hat eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar.
Die Stadt Frankfurt plant, dass ein großer Teil der neuen Wohnungen sozial gefördert sein wird, um auch Menschen mit niedrigem Einkommen eine Wohnmöglichkeit zu bieten.
Es gibt einen großen Bedarf an Wohnungen in Frankfurt am Main, insbesondere bezahlbarem Wohnraum. Die Stadt hat sich zum Ziel gesetzt, bis 2030 rund 50.000 neue Wohnungen zu schaffen.
Der Büromarkt in Frankfurt ist ebenfalls sehr stark, da die Stadt ein wichtiger Standort für Banken, Versicherungen und andere Unternehmen ist. Es gibt viele Neubauprojekte für Büroflächen und eine hohe Nachfrage nach modernen, gut ausgestatteten Büros.
Die Mietpreise für Wohnungen und Büroflächen sind in den letzten Jahren deutlich gestiegen und gehören zu den höchsten in Deutschland. Die Preise für Eigentumswohnungen und Häuser sind ebenfalls hoch, haben aber nicht in demselben Ausmaß zugenommen wie die Mieten.
Die Stadt plant verschiedene Infrastrukturprojekte wie den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs und den Bau neuer Straßen, um die Mobilität in der Stadt zu verbessern und den steigenden Bedarf an Verkehrsinfrastruktur zu decken.
Die Nachfrage nach Immobilien in Frankfurt wird voraussichtlich in den kommenden Jahren hoch bleiben, da die Stadt ein wichtiger Wirtschaftsstandort ist und weiterhin viele Zuzüge verzeichnet.
Der Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs: Die Stadt plant den Ausbau des U-Bahn-Netzes und den Bau neuer Straßenbahnlinien, um die Verbindungen innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen zu verbessern.
Der Ausbau des Fahrradverkehrs:
Die Stadt plant den Ausbau des Radwegenetzes und die Förderung des Fahrradverkehrs als umweltfreundliche Alternative zum Auto.
Der Bau neuer Straßen:
Die Stadt plant den Bau neuer Straßen, um den Verkehr besser zu verteilen und Engpässe zu reduzieren.
Die Einführung von Umweltzonen:
Die Stadt hat bereits mehrere Umweltzonen eingerichtet, in denen nur Fahrzeuge mit einer bestimmten Schadstoffklasse fahren dürfen, um die Luftqualität in der Stadt zu verbessern.
Die Förderung von Elektromobilität:
Die Stadt fördert den Ausbau von Ladestationen für Elektrofahrzeuge und bietet finanzielle Anreize für den Kauf von Elektrofahrzeugen.
Die Stadt Frankfurt hat sich das Ziel gesetzt, bis 2030 rund 50.000 neue Wohnungen zu schaffen, um dem steigenden Bedarf an bezahlbarem Wohnraum gerecht zu werden. Die neuen Wohnungen sollen vor allem in folgenden Bereichen entstehen:
Neubaugebiete am Stadtrand:
Die Stadt plant, auf bisher unbebauten Flächen am Stadtrand von Frankfurt neue Wohnungen zu schaffen.
Konversionsflächen:
Einige ehemalige Industrieflächen, wie beispielsweise in der Nähe des Frankfurter Flughafens, sollen in Wohngebiete umgewandelt werden.
Innenstadtlagen:
Die Stadt plant auch, in zentralen Stadtteilen wie dem Bahnhofsviertel und dem Gallusviertel neue Wohnungen zu schaffen.
Geschosswohnungsbau:
Die meisten der neuen Wohnungen sollen im Geschosswohnungsbau entstehen, das heißt in Mehrfamilienhäusern.
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Wohnen ist ein hohes Gut – daher beabsichtigt der BVFI eine noch größere Nähe zu seinen Immobilien-Unternehmen aufzubauen.
Wie Vorstand Jürgen Engelberth mitteilt, ist es besonders wichtig, nicht nur über den Zentralverband, sondern auch direkt vor Ort als professioneller Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter und Vermieter ein Ohr zu haben. Aber auch direkte Kontakte zu Verwaltungen, Behörden und Kommunen werden immer unabdingbarer und bleiben auch im Rahmen der zunehmend fortschreitenden Digitalisierung unverzichtbar.
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Franconofurd oder auch Francorum vadus lautet der Name der Siedlung auf dem Domhügel in den ersten urkundlichen Erwähnungen 794 in altfränkischer und lateinischer Sprache. Beides bedeutet Furt der Franken und bezieht sich auf eine Felsbarriere im Untergrund des Mains, die es ermöglichte, an dieser wahrscheinlich etwas oberhalb der heutigen Alten Brücke gelegenen Stelle den Fluss – der damals viel breiter war als heute – bei normalem Wasserstand gefahrlos zu überqueren.
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Plötzlich ist es so weit, ein geliebter Mensch hat das Zeitliche gesegnet und über Nacht sind Sie zum Immobilieneigentümer geworden. Jetzt gehen Ihnen eine Menge Fragen durch den Kopf: Erbe annehmen oder lieber ausschlagen? Selbst einziehen, vermieten oder doch gleich verkaufen? Erbschaft akzeptieren oder ablehnen? Wer eine Erbschaft macht, erhält vom verstorbenen Menschen eine große…
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Kein Quartal war so ereignisreich wie das gesamte Jahr zusammen! Die Zinssprünge innerhalb weniger Wochen haben den Immobilienmarkt komplett durcheinandergewirbelt, für viel Verunsicherung gesorgt und….. Endspurt für die Kaufpreise 2022 Q4! Jahresrückblick! Wir schauen […]
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Die Zahlen zu unserem Podcast zum mitlesen. MIETE: Das Angebot auf dem Portal Immobilienscout teilt sich folgendermaßen auf: Q4 2022 werden in Frankfurt Immoscout – 2607 Objekte, kmpl. Markt 3.434 (Ø €/qm 16,97) + Neubau […]
Immobilienbewertung mit Verkauf seiner persönlichen Daten?! Das muss nicht sein....!!! Vermutlich jeder, der schon mal eine Onlinebewertung seiner Immobilie im Netz durchgeführt hat, dürfte sich über die Flut aus daraus resultierenden Anrufen genervt fühlen. Warum das so ist und wie es auch anderes gehen kann, damit beschäftigen wir uns heute im Podcast.
Ein Eigentümer möchte den Wert seiner Immobilie wissen für Verkauf / Vermietung oder einfach nur so. Es folgen Recherchen im Internet, Orakelseiten u.a. von Portalen die einem schnell & unkompliziert den Wert in Minuten versprechen… […]
