Wohnflächenberechnung für Jedermann!

Baudetektiv Martin Dierksen bekannt aus Kabel1

Wohnfläche berechnen | Wohnfläche vermessen

Wohnflächenberechnung, Schnitt, Kubatur und Grundrisse für die Grundsteuer, Bank, Ämter, Finanzamt
*auf Wunsch mit Prüfstempel vom Gutachter, Notar oder Energieberater

– Do-it-yourself-Service
– Deutschlandweiter Service, ohne Anfahrtskosten!
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Sofern das Immobilienbaujahr vor 2004 liegt, sollte die Wohnfläche kontrolliert werden, um nicht zu viel zu zahlen!

Do-it-yourself: Für das Immobilienexposé, den Mietvertrag, den notariellen Kaufvertrag oder für die Finanzierung beim Immobilienverkauf!

Das Ergebnis des Wohnflächenrechners wird auch für die Grundsteuer vom Finanzamt zu 100% sowie zu 100% von Banken und Ämtern anerkannt. Einfach Maße eingeben und Raumbezeichnung wählen. Der automatisierte Wohnflächenrechner macht den Rest.

Die Auswertung für die Bank erhalten Sie ab 49,99 Euro inkl. Prüfstempel vom zertifizierten DEKRA Gutachter.
Auswertung für die Grundsteuererklärung zu 9,99 Euro!

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Leistungen (sofern bestellt):
Wohnflächenberechnung nach WoFIV und DIN277
Erstellung von vermaßten 2D-Grundrissen, Kubatur, Schnitt (keine Architektenzeichnungen)
Für Wohnung, Haus, Gewerbe oder Bauvorbereitung

Sachverständigenstempel inklusive
Schnelle Terminierung und schnelle Lieferung
Ausführung durch zertifiziertes Personal
Vermessungsunterlagen durch Gerichte anerkannt

Banken- und Finanzamtkonform, Feststellungserklärungen
Für die Grundsteuererklärung
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Expressbearbeitung wenn es schnell gehen muss

Nach Buchung meldet sich innerhalb 2 Tagen ein Servicemitarbeiter bei Ihnen für eine Terminabstimmung.

Warum ist die Wohnflächenberechnung relevant?

Die Wohnflächenberechnung ist wichtig, um die Größe einer Wohnung oder eines Hauses zu bestimmen und damit eine objektive Basis für die Bewertung und Vergleichbarkeit von Immobilien zu schaffen. Dies kann für verschiedene Zwecke, wie beispielsweise den Verkauf, die Vermietung oder die Finanzierung, von Bedeutung sein.

Wie wird die Wohnfläche berechnet?

Die Wohnfläche wird normalerweise als Bruttofläche berechnet, d.h. inklusive aller Wände und Teile des Gebäudes, die zur Nutzung als Wohnraum bestimmt sind. Folgende Schritte können verwendet werden, um die Wohnfläche zu berechnen:

– Messen Sie die Länge und Breite aller Räume, einschließlich Küche, Bad und Flure.

– Multiplizieren Sie Länge und Breite jedes Raumes, um die Fläche zu berechnen.

– Fügen Sie die Flächen aller Räume zusammen, um die Gesamtwohnfläche zu erhalten.

Es ist wichtig zu beachten, dass es für die Berechnung der Wohnfläche unterschiedliche gesetzliche Vorschriften und Standards in verschiedenen Ländern und Regionen gibt, die beachtet werden müssen. Daher ist es ratsam, sich von einem professionellen Sachverständigen beraten zu lassen, wenn Sie unsicher sind, wie Sie die Wohnfläche richtig berechnen.

Einspar-Potential-Prüfung

Prüfen Sie die Wohnfläche für Ihren Miet- oder Kaufvertrag! Die Angabe der korrekten Wohnfläche ist wichtig, damit der Vertrag korrekt aufgesetzt werden kann. Außerdem verschaffen Sie sich damit einmalig Klarheit und einen genauen Überblick und können damit ruhigen Gewissens in Zukunft verkaufen oder vermieten. Außerdem vermeiden Sie damit das potenzielle Risiko einer Rückzahlung.

Welche Probleme kann eine falsche Wohnflächenberechnung verursachen?
Eine falsche Wohnflächenberechnung kann zu verschiedenen Risiken führen, wie zum Beispiel:

Falscher Kaufpreis: Wenn die Wohnfläche falsch berechnet wird, kann dies zu einem falschen Kaufpreis führen. Wenn Sie zum Beispiel eine Wohnung oder ein Haus kaufen, dessen Wohnfläche zu hoch angegeben ist, können Sie am Ende mehr bezahlen, als es wert ist.

Unzureichender Platz: Wenn die Wohnfläche falsch berechnet wird, kann es sein, dass Sie nicht genug Platz für Ihre Bedürfnisse haben. Dies kann besonders problematisch sein, wenn Sie mit einer großen Familie oder vielen Besitztümern leben.

Rechtliche Probleme: In einigen Fällen kann eine falsche Wohnflächenberechnung rechtliche Probleme verursachen. Zum Beispiel kann es zu Streitigkeiten mit Nachbarn oder Vermietern kommen, wenn Sie die Wohnfläche falsch berechnet haben und dadurch mehr Platz beanspruchen, als Ihnen zusteht.

Verlust von Wert: Wenn die Wohnfläche falsch berechnet wird, kann es zu einem Verlust des Werts der Immobilie kommen. Dies kann besonders problematisch sein, wenn Sie die Immobilie in Zukunft verkaufen möchten.

Es ist daher wichtig, die Wohnfläche sorgfältig und genau zu berechnen, um diese Risiken zu vermeiden. Wenn Sie unsicher sind, wie man die Wohnfläche berechnet, sollten Sie sich an einen Experten wenden, der Ihnen dabei helfen kann