Das Objekt
Hier offenbart sich die seltene Gelegenheit, in Innenstadtlage eine helle und freundliche Ladenfläche anzumieten.
Dabei stehen 86 m² Fläche zur Verfügung, um Waren zu präsentieren. Es handelt sich hierbei um...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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Objektdaten
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Objektnummer
2014G
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Objektart
Ladenlokal
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Ort
60313 Frankfurt am Main
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Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Innenstadt
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Baujahr
1900
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
sofort
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Anzahl Etagen
4
Zimmer
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Zimmer
1
Details / Ausstattung
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Qualität der Ausstattung
STANDARD
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Gäste-WC
Ja
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Abstellraum
Ja
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Keller
Ja
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Boden
Teppich
Flächen
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Gesamtfläche
ca. 86,44 m²
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Verkausfläche
ca. 86,44 m²
Preise
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Warmmiete
4.375 €
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Kaltmiete
4.100 €
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Nebenkosten
275 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
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Kaution
12.300 €
Energieausweis / Heizung
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Heizungsart
Zentralheizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
172 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
172 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Atelier / Ladenfläche in einem Seitenarm zur Fressgass'
KEINE Gastro, kein Cafe, keine Bäckerei oder Ähnliches möglich!
Glastür mit Schaufenster (elektr. Rollgitter als Sicherheit)
Gesamtfläche zusammenhängend, also 1 Raum, optisch in 3 Bereiche unterteilt
(gut zu sehen in allen Fotos und fotorealistischer 360-Grad-Tour)
umfangreiche Downlights/Deckenspots
Kundentoilette (1) mit Einbauschrank
Umkleide (1) mit Einbauschrank
kleiner Innenhof
Klimaanlage (jedoch sehr alt, müsste erneuert werden)
Kellerabteil im Untergeschoss
Die WC-Anlage wird noch vom Eigentümer saniert
Zugang über 3 Treppenstufen
Keine Außenflächen
Kein Parkplatz
Es ist nichts möglich, was in irgendeiner Form mit Essen/Trinken zu tun hat
gut geeignet für: Verkauf, Atelier, Reisebüro, Konfektion, Akustiker, Krankenkassen-Repräsentanz, Pflegedienst, Psychologe oder ähnliches
NICHT geeignet für: Gastronomie/Essen (Café, Bäckerei, Sushi), Spielbetriebe, Wettbüro, Shisha-Bar oder ähnliches
Bevorzugt wird ein 5-Jahres-Vertrag
Nebenkosten ohne Heizung, durch Gas-Therme mieterseitig
Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer (sofern Sie abführen)
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Sonstige Informationen
Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt.
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