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REFERENZIMMOBILIEN
eine Auswahl unserer erfolgreich vermittelten Objekte. Mehr Referenzen sind nur via Desktop-PC anzusehen.
Mehrfamilienhaus
Die Eigentümerin (Best-Ager) hatte ein Mehrfamilienhaus geerbt; bei einer Wohnung war für sie ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Durch finanzielle Verpflichtungen der Miterben gegenüber musste das Haus verkauft werden, welches sich im inneren leider in keinem guten Zustand befand. Insofern musste der Sanierungsstau und auch das Wohnrecht bewertet werden. Da die Verkäuferin dort auch wohnen bleiben wollte, wurde nicht einfach nur ein Käufer, sondern vielmehr ein guter Nachbar gesucht, was den Ablauf deutlich erschwerte. Durch viel Empathie und Einfühlungsvermögen ist alles zur vollsten Zufriedenheit aller Beteiligten notariell beurkundet worden und alle leben nun glücklich unter einem Dach.
Aktuelle AngeboteFerienwohnung
Die Eigentümer wollten Ihren Lebensabend im Schwarzwald verbringen, wo sie bereits eine Ferienwohnung erworben hatten. Die Wohnung und auch das gesamte Haus in Frankfurt offenbarte leider viele Risse unterschiedlichster Arten im Mauerwerk. Hier wurde von UK Immobilien sogleich ein Gutachter eingeschaltet der bescheinigte, dass die Risse rein kosmetischer Natur seien und keinesfalls gefährlich. Trotz dem Gutachten und der transparenten Kommunikation Kaufinteressenten gegenüber, waren 80 reale Besichtigungen notwendig, bis der Verkauf erfolgte.
Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte sollte vermietet werden. Anfangs war diese sogar noch durch einen Mieter bewohnt. Relativ zügig wurde dann ein idealer Mieter gefunden, der für rund 10 Jahre mieten wollte, bis seine Kinder groß genug seien. Hiernach wollte der Neumieter für seine Frau und sich eine kleine Wohnung nehmen.
Was sich als „ideal“ darlegte (gesicherte Mieteinnahmen für einen langen Zeitraum) entpuppte sich beim Eigentümer als Nachteil. Denn die Eigentümerseite fing an zu überlegen: „Wie alt bin ich da? Ich möchte mich nicht im hohen Alter um einen Mieter und/oder herrichten eines Gartens kümmern! Meine neuen Lebenspläne beinhalten nun vielmehr Reisen und unterwegs zu sein.“
Also stellten wir um und konnten zur vollsten Zufriedenheit bald einen Käufer finden.
Wohnung
Hier wurden wir gebeten, eine vermietete Wohnung zu verkaufen. Die Wohnung lag zwar nicht in unserem typischen Wirkungskreis, nahmen aber trotzdem die Herausforderung an. Problematisch war, dass die Mieterin zwar sehr nett, aber einen cholerischen Lebenspartner hatte. Hier wurden wir also durchaus auch mal übel beschimpft. Mit viel Einfühlungsvermögen konnten wir den unangenehmen Zeitgenossen auf unsere Seite ziehen und glücklicherweise auch einen Kapitalanleger finden, der die beiden übernommen hat. Sowas klappt zwar nicht immer, hier war es aber besonders wichtig.
Gebäude
Hier wurden wir gebeten, eine Bewertung vorzunehmen da ein Verkauf angedacht sei. Dem Verkäufer war aber auch schon bewusst, (zu lange) die Miete nicht angepasst zu haben. Dazu kamen noch umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am Gebäude wie z.B. Austausch der Wasserleitungen, was ein wochenlanges Duschen außerhalb der Wohnungen notwendig machte. So wurden Mieterhöhungen immer weiter verschleppt.
Wir rechneten dem Eigentümer vor, was eine moderate Mietanpassung am Kaufpreis verändern würde. Das fand er richtig klasse und vereinbarte sehr zeitnah mit der Mieterin eine Mieterhöhung zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Im Verkauf suchten wir dann explizit nach einem Kapitalanleger, da die Mieterin sehr gerne wohnen bleiben wollte. Der Vorgang selbst war unkompliziert, die Mieterin wurde vom Käufer übernommen. Alle sind sehr zufrieden!
Unsere Partner & Auszeichnungen
Unsere Netzwerkpartner
Wir pflegen einen regelmäßigen Austausch zu Maklerkolleginnen und -Kollegen im gesamten Bundesgebiet. Derzeit sind ca. 2000 Mitglieder in den Diskussionsforen vertreten, in denen Gemeinschaftsgeschäfte, neue Marketingtechniken und rechtliche Themen täglich besprochen werden. Anbei ein Auszug unserer Partner.
Makler-Kollegen aus anderen Regionen
Sie suchen nach einem guten Immobilienmakler in einer anderen Region Deutschlands?!
Makler-Kollegen aus anderen Regionen
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Nachstehende Kolleginnen und Kollegen aus unserem Netzwerk können wir Ihnen guten Gewissens empfehlen, denn Sie stehen für ähnliche Werte und Arbeitsweise.
Baden-Württemberg
Bruder Immobilien e.K.
Ernst-Werner Bruder
Hauptstraße 15
69190 Walldorf
Tel. 06221 5028430
Karel Markoc – Das Immobilienbüro
Karel Markoc
Schubertweg 1
73207 Plochingen
Tel. 07153 8377-0
Mosenthin Immobilien
Mirko Mosenthin
Friedrichstr. 2/8
73230 Kirchheim unter Teck
Tel. 07021 7206008
Immobilien Gerd Jancke GmbH
Gerd Jancke
Hardbergstraße 31
76532 Baden-Baden
Tel. 07221 276977
Bayern
Gloßner Immobilien
Am Altenweiher 3
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Tel. 09181-1299
info@glossner-immo.de
Wohnref München GmbH
Reiner Friedhart
Frankenthaler Straße 20 Rgb.
81539 München
Tel. 089-44443570
Happy Immo GmbH
Horst Wettig
Hauptstr. 14
82008 Unterhaching
Tel. 0896494870
Home & Residences GmbH
Thomas Schippert
Bergstr. 33
82152 Krailling
Tel. 08990900260
Döring & Pichler GmbH
Bernhard Döring
Jocherstraße 7B
85221 Dachau
Tel. 08131 61280
Berlin
Living in Berlin e.K.
Vivien Hermel
Hönower Str. 72
12623 Berlin
Tel. 030 514 878 00
Remax Living Immobilien Berlin
Daniel Wissen
Börnestr. 22
13086 Berlin
Tel. 030 7790 7171
https://living-berlin.remax.de/de/
Klinger Immobilien
Dennis Klinger
Neuruppiner Str. 209
14165 Berlin
Tel. 0370711066
Hamburg
Cabel Immobilien
Ralf Cabel
Mellmannweg 23
22041 Hamburg
Tel. 040 6571038
Hessen
PKB Immobilien
Petra Kilimann-Bouchon
An der Stadthalle 6
34225 Baunatal
Tel. 0561 5799130
Gerlach Immobilien
Ute Gerlach
Galgenfeld 22a
61389 Schmitten
Tel. 06084 90 398 90
WRS Real Estate Group Inc.
Christian Stumpp
Oberdorfelder Straße 60
61138 Niederdorfelden
Tel. 061015195745
VIVAT Immobilien GmbH
Bettina Berthes
Scheunengasse 11
61250 Usingen
Tel. 0608112712
Niedersachsen
DUMAX GmbH Immobilienagentur
Stefan Müller
Lange Straße 44
49356 Diepholz
Tel. 05449951742
Nordrhein-Westfalen
Thater Immobilien GmbH
Matthias Thater
Grube 12
33098 Paderborn
Tel. 05251 2886900
Frank Ewe Immobilien
Frank Ewe
Tönisstraße 3
40599 Düsseldorf
Tel. 0211 21064460
Weyel Immobilien
Achim Weyel
Kantstr. 22
44867 Bochum
Tel. 0170-5420020
Citak Immobilien
Hakan Citak
Yorckstraße 12
50733 Köln
Tel. 0221 29887120
IVB Peter Dondorf Immobilien Vermittlung & Beratung GmbH
Peter Dondorf
Trierer Straße 734
52078 Aachen
Tel. 02411805097
5Plus Immobilien Heinrichs & Team
Rolf Heinrichs
Rathausstraße 4
52459 Inden/Altdorf
Tel. 02465 305760
Schulte Tigges Immobilien
Nicole Schulte-Tigges
Vincenz-Frigger-Str. 20
59457 Werl
Tel. 015254247348
Rheinland-Pfalz
Peggy Stüber Immobilien
Peggy Stüber
Gartenstraße 17
53547 Breitscheid
Tel. 02638 6591
Saarland
Immobilien MARTIN
Jörg Martin
Am Staden 1
66121 Saarbrücken
Tel. 0681 9356080
Schleswig Holstein
Lütt Immobilien GmbH
Astrid Lütt
Auguste-Viktoria Str. 1
24103 Kiel
Tel. 0431 53550711
HAAS-Immobilien & Grundstücksvermittlung
Maik Haas
Steinthalebener-Str. 3
74223 Flein
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