MIETEN IN FRANKFURT – AKTUELLER MARKTBERICHT 2021 QUARTAL 3

Stand Oktober 2021 werden in Frankfurt auf Immobilienscout – 3.500 Objekte angeboten, das sind 800 Wohnungen mehr im Vergleich zum 2. Quartal und 1265 Wohnungen mehr im Vergleich zum 1. Quartal 2021! Alle Fakten und Erläuterungen der Zahlen sind in unserem Podcast anzuhören.

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M scout 2021Q3

Das Angebot auf dem Portal Immobilienscout teilt sich folgendermaßen auf:

Q3 2021 Stand 10.2021 werden in Frankfurt auf Immobilienscout – 3.500 Objekte angeboten (+800 zu Q2 | +1265WE zu Q1!!)

Q2 2021 Stand 05.2021 werden in Frankfurt auf Immobilienscout – 2.700 Objekte angeboten (+465)

Q1 2021 Stand 01.2021 werden in Frankfurt auf Immobilienscout – 2.235 Objekte angeboten


1Zi

2021Q3: 652WE (minus83) ab rd 200 Euro kalt > 1-Zi Penthouse 3500 kalt mit 98qm NB Erstbezug

2021Q2: 735 WE Spanne 220 € Kalt für 12 qm/18,33 €/qm bis 2140 Kalt 46€/qm (möbliert) unmöbliert: 1200 Kalt für 56qm=21,40€/qm

2021Q1: 637 Wohnungen Netto-Kaltmiete 222,20 € mit 11,11 €/m² bis zu 520,- € was 26 €/m²

2Zi

2021Q3: 1225WE (+314WE!) ab 340€ (41qm=8,29€/qm) – gutes Angebot bis 500kalt > Max: 2550 Kalt (99qm) ohne Mö, 2800 möbliert 111qm

2021Q2: 911 WE Spanne 315-350 € kalt für 38-50qm = 8,30-7€/qm bis 1x 2590 Kalt, 80qm/32,37 unmöbliert! Gro: 2200 Kalt für 70-110qm=20-31€/qm

2021Q1: 702 Wohnungen 350,- € mit 41 m²/8,54 €/qm bis zu 2.650,- € für 80 m²/33,13 €/qm

3Zi

2021Q3: 973 (+368WE) geht los bei 450kalt 112qm Lyoner Str/sonst 55/60qm > Leer 4700/155qm | möbliert bis 5200/136qm

2021Q2: 605 WE Range ab 536 € kalt 58qm entspricht 9,25€/qm bis 4700 kalt 155qm/30 €/qm. Noch da 1x möbliert 5.200,- € mit 136,31 m²/38 €/qm

2021Q1: 507 Wohnungen Kaltmiete 613,- € für 61 m²/10 €/qm bis 5.200,- € mit 136,31 m²/38 €/qm

4Zi

2021Q3: 313 (+103 z. Q2 & bald Verdopplung zum Q1)! 644 für 83qm B-E > 8500 kalt f. 270qm Neubau-PH im Westend

2021Q2: 210 WE ab 890 kalt 72qm/ 12,36€/qm bis 7500 kalt 280qm/26,8 €/qm

2021Q1: 185 Wohnungen 890,- € mit 72 m²/12,36 €/qm bis zu 7.000,- € mit 320 m²/21,86 €/qm

5Zi

2021Q3: 66WE (+29 zu Q2, verdop zu Q1) rd. 1000kalt für rd. 100qm > 9200 f. 345qm (26,66/qm) Luxus PH (Taunusstr. 19) 10k Warm

2021Q2: 37 WE 1550 mit 112qm/13,80€/qm bis 3800 kalt 190qm/20 €/qm

2021Q1: 32 Wohnungen (5-6) 1.250,- € mit 121 m²/10,33 €/qm und tatsächlich 19.329,- € für 601,85 m²/32 €/qm

6+Zi

2021Q3: 17WE (in Summe 22 = + 16 WE seit Q1!!) 1400kalt/145qm,180qm > 6600/254qm (26€/qm) auf 6Zi

2021Q2: 15 WE  1550 kalt 133qm/11,65€/qm bis 10Zi Wohnung 6950 kalt 320qm/21,7€/qm

2021Q1: 6 und mehr Zimmer: 24 Wohnungen

7-10 Zi

2021Q3: 5WE 2750kalt/250qm (11€/qm) > 6950kalt/320qm (21,7/qm)

M scout 2021Q3 1

Quellen: Immobilienscout24 und Immobilien-Marktdaten-Vertriebs GmbH

Ausführliche Erläuterungen/Besprechung der Zahlen sind in unserem Podcast anzuhören:

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