Hausmakler

Immobiliengeschäfte sind eine Herausforderung, denn es geht immer um viel Geld. Wenn Sie als Immobilienbesitzer sicher sein wollen, das beste Ergebnis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu erzielen, stehen wir Ihnen als Hausmakler zur Verfügung. Wir wissen alles Wissenswerte über Immobilien, sind Experten für die Region Frankfurt und bieten Ihnen einen umfassenden Service an.

Wir sind Ihr Top-Immobilienmakler in Frankfurt am Main

Das Magazin Focus hat uns zum dritten mal in Folge 2018, 2019 und 2020 zum Top-Immobilienmakler in Frankfurt am Main gekürt. Das macht uns stolz, denn es zeigt, dass wir unsere Kompetenz zugunsten unserer Klienten einsetzen, um das Immobiliengeschäft bestmöglich abzuwickeln.
Besonders relevant ist die exakte Einschätzung, welche Summe für Ihre Immobilie im aktuellen Markt zu erzielen ist. Hamburg, Berlin und auch Frankfurt am Main sind Städte, die nach wie vor Wachsen. Durch die hohe Nachfrage ist ein entsprechender Preisdruck im Immobilienmarkt zu verzeichnen.

 

Gute Vorbereitung sichert den Verkauf

Viele Faktoren sind einzubeziehen, die sich auf die Preisgestaltung auswirken. Anbieter mit einer emotionalen Bindung an ihr ehemaliges Elternhaus oder das vertraute Familienheim, in dem sie ihre Kinder aufgezogen haben, können den Wert Ihres Hauses häufig nicht objektiv einschätzen.
Ein erfahrener Hausmakler ermittelt den Wert von Immobilien auf Grundlage seiner Fachkompetenz und Marktkenntnis, um sie zum optimal erzielbaren Kurs zu veräußern. Energieeffizienz, Zustand der Liegenschaft, Größe des Grundstücks, Baujahr, Standort und die Infrastruktur werden von uns zur Ermittlung des Marktwertes einbezogen. Außerdem umfasst unsere Dienstleistung alles, was bei der Veräußerung von Häusern und Eigentumswohnungen für den Anbieter aufwendig und lästig ist.
Die Veräußerung Ihres Eigentums wird gut vorbereitet, damit die Verkaufsphase reibungslos abläuft. Wir informieren Sie, welche Unterlagen Sie für Interessenten zusammenstellen müssen, damit wir Grundbuchauszug und Co. im Bedarfsfall parat haben. Danach nehmen wir Ihnen alle weiteren Aufgaben ab.

 

Überlassen Sie uns alle lästigen Aufgaben beim Verkaufen

Ein attraktives und aussagekräftiges Exposé weckt das Interesse und erhöht die Bereitschaft, Häuser persönlich in Augenschein zu nehmen. Deshalb erstellen wir professionelles Info-Material. Wir vermarkten Ihre Immobilien über mehrere Kanäle und übernehmen den Kontakt zu den potenziellen Käufern. Die Organisation und Abwicklung der Besichtigungstermine sind ebenfalls unsere Aufgabe.
Als erfahrene Hausmakler sind wir auf so gut wie alle Fragen vorbereitet und geben die gewünschten Informationen zu Häusern und Wohnungen. Auch die Abwicklung der Formalitäten übernehmen wir, denn grade in dieser Phase lauern Tücken, vor denen Sie der kundige Profi bewahrt. Ist der Interessent z. B. tatsächlich solvent, hat seine Bank den Kredit bewilligt? Das gescheiterte Geschäft durch finanzielle Schwierigkeiten des Käufers ist ein Ärgernis, das nicht eintreten sollte.

 

Auch Kaufinteressenten profitieren vom Hausmakler

Aber auch wer ein neues Domizil sucht profitiert davon, dass wir Kontakt zu vielen Anbietern von Wohneigentum haben. Ihr Appartement wird zu klein, weil Sie Nachwuchs erwarten? Sie wünschen sich ein Einfamilienhaus? Sie wollen Ihr Geld in „Betongold“ anlegen?
Wir suchen Ihnen passgenau die Angebote, die Ihrem Bedarf entsprechen. Sie nennen uns Ihre Vorstellungen über den gewünschten Standort, wie viel Zimmer Sie benötigen, welche m²-Zahl Sie sich vorstellen, wie groß der Garten sein soll etc.
Es ist schwer, als Privatperson auf eigene Faust eine passende Lösung zu finden. Immobilienportale und Zeitungsannoncen durchforsten, Auskünfte anfordern, Termine zum Besichtigen ausmachen, den Wert des Angebots richtig einschätzen und in die Verhandlungen gehen, kosten Zeit und Kraft. Deshalb lohnt es sich, einen Makler einzuschalten. Er bietet Ihnen z. B. Zugriff auf Baulichkeiten, die noch nicht öffentlich vermarktet werden.

 

Auf direktem Weg zu den eigenen vier Wänden

Sie lassen sich einfach in unsere Interessentendatei aufnehmen, in der wir exakt das Profil Ihrer Wunsch-Immobilie erfassen. Mit diesen Daten überprüfen wir, ob unser Portfolio schon ein passendes Immobilienangebot bietet oder kommen auf Sie zu, wenn wir etwas Geeignetes für Sie finden.
Beim Kauf einer Eigentumswohnung gibt es viele Faktoren zu beachten, um nicht die Katze im Sack zu bekommen. Wir stellen die richtigen Fragen und klären, ob Sie keine unliebsame Überraschung erwartet, z. B. durch einen Passus zum Gemeinschaftseigentum in der Teilungserklärung oder einen Sanierungsstau, der in Kürze hohe Kosten für Sie verursachen würde.

 

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.

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