Wir finden Ihren Wunschmieter in Koblenz und Umgebung: Festpreis ab 699€
Sparen Sie gegenüber den marktüblichen Preisen bis zu -50% !
Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und Vermieten auch Sie zum Festpreis! Ansprechpartner für Koblenz und Umgebung ist Thomas Gottwalz Telefon: 0160 90 82 62 13 oder info@uk-immobilien.com
So kombinieren wir Wunschmieter & günstigen Festpreis
Festpreisvermietung Koblenz und Umgebung
Alles, was Sie bei uns mitbringen müssen, ist eine Vorstellung davon, wie Ihr Wunschmieterprofil ist. Alles andere erledigen wir mit der Festpreisvermietung Koblenz & Umgebung für Sie! Nachdem wir Ihr Wunschmieterprofil kennen und Ihre Immobilie mit allen Daten aufgenommen haben, kümmern wir uns darum schnellstmöglich den idealen Wunschmieter zu finden. Wir führen dabei die Besichtigungen durch, beantworten den Interessenten ihre Fragen, prüfen die Unterlagen potenzieller Mieter und wickeln auch alle vertraglichen Details für Sie ab.
Durch unsere Erfahrung und unsere effizienten Prozesse können wir das günstiger umsetzen, als wenn Sie Ihre eigene Zeit gegenrechnen, vom Stress ganz abgesehen.
Sie Interessieren sich für unsere Festpreisvermietung Koblenz mit Wunschmietersuche? Nehmen Sie jetzt Kontakt auf.
Mit diesen Schritten gelingt die Vermietung
Das leistet die Festpreisvermietung für Koblenz und Umgebung im Detail
Das leistet die Festpreisvermietung für Koblenz und Umgebung im Detail
1. Termin mit dem Eigentümer
✓ Wir beraten den Eigentümer zu Mietspiegel, Mietpreisbremse und dem idealen Mietpreis
✓ Unterlagen des Objekts sichten (dazu gehören Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
✓ Datenaufnahme aller wichtigen Daten
✓ Besichtigung des Objekts und Optimierungsvorschläge
2. Den idealen Mietpreis ermitteln
✓ Auswertung der Daten durch Festpreisvermietung Koblenz & Umgebung
✓ Mietpreis Analysieren unter Berücksichtigung Mietspiegel & Mietpreisbremse
✓ Festlegung des Mietpreises durch den Eigentümer
✓ Wunschmieter-Profil durch Eigentümer
3. Aufbereitung des Objekts
✓ Erfassung der Daten in unsere Immobiliensoftware und Einrichtung einer Akte zum Objekt
✓ Beschaffung fehlender Unterlagen zum Objekt (Nebenkostenabrechnung, rechtssicheren Energieausweis durch Dipl. Ing., …)
✓ Optimierung des Grundrisses
✓ Professionelle Spiegelreflex-Fotoaufnahmen
✓ Produktion einer fotorealistischen 360-Grad-Tour
✓ Zielgruppenanalyse
✓ Werbetexte
✓ Exposé-Erstellung
✓ Digitales Home Staging für „nicht vorzeigbare Wohnungen“ (Optional)
Diese professionellen Maßnahmen tragen alle dazu bei, dass genau die richtigen Interessenten sich angesprochen fühlen und Sie außerdem als professioneller Partner wahrgenommen werden. Gerade als privater Vermieter ist es wichtig, gegenüber potenziellen Mietern einen professionellen Eindruck zu machen um das Mietverhältnis von Anfang an auf die richtigen Beine zu stellen.
4. Vermarktung des Objekts
✓ Datenbankabgleich mit unseren Suchinteressenten aus unserer VIP Suche, hier könnte schon direkt ein passender Mieter dabei sein
✓ Exposéversand an passende Suchprofile
✓ Onlinemarketing über Immobilienportale, Homepage, Social Media und weitere Kanäle
✓ Umfeld-Marketing (z.B. Werbeschild am Objekt)
✓ Makler-Netzwerk, Re-Location-Services, etc.
✓ Fortlaufende Optimierung des Marketings
Hier können Sie auf die langjährige Erfahrung von Festpreisvermietung Koblenz zurückgreifen und sicher sein, dass die professionelle Vermarktung des Objekts höchste Priorität hat.
5. Anfragenmanagement und Besichtigungsservice
✓ Telefonische Erreichbarkeit durch 24-Stunden-Sekretariat
✓ Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
✓ Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
✓ Besichtigungstermine koordinieren und durchführen (inkl. Corona-Hygieneschutzkonzept)
✓ Besichtigungen auch am Abend und am Wochenende
✓ Nachbereitung der Besichtigungen
✓ Eigentümer-Reporting
6. Vermietungsabschluss
✓ Selbstauskunft, Passkopie, Aufenthaltstitel etc.
✓ Überprüfung der SCHUFA (mittels eigenem Direktzugang)
✓ Einholung und Prüfung der Einkommensnachweise etc.
✓ ggf. Überprüfung eines Bürgen inkl. dem verwendeten Formblatt
✓ Mieterauswahl vom Vermieter
✓ Rechtssicheren Mietvertrag erstellen (inkl. telef. Juristen-Hotline)
✓ Legitimationsprüfung
✓ Terminkoordination und Besprechung/Verhandlung des Mietvertrages
7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service - Option)
✓ Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf
✓ Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe, Fotodokumentation und Erstellung eines Übergabeprotokolls (Zeugen-Funktion)
✓ Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung
✓ CO2 sparen – Unterstützung bei Anbieterwechsel bei Strom/Gas
✓ Auch nach der Vermietung weiterhin Ihr Ansprechpartner
✓ 1 kostenfreie Nachvermietung innerhalb 1. Jahr
✓ Optionaler Schutz gegen Mietausfall oder rücksichtslose Mieter! (Sachschäden, Renovierungs-/ Sanierungskosten, Vermieter-Rechtsschutz)
1. Termin mit dem Eigentümer
✓ Wir beraten den Eigentümer zu Mietspiegel, Mietpreisbremse und dem idealen Mietpreis
✓ Unterlagen des Objekts sichten (dazu gehören Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
✓ Datenaufnahme aller wichtigen Daten
✓ Besichtigung des Objekts und Optimierungsvorschläge
2. Den idealen Mietpreis ermitteln
✓ Auswertung der Daten durch Festpreisvermietung Koblenz & Umgebung
✓ Mietpreis Analysieren unter Berücksichtigung Mietspiegel & Mietpreisbremse
✓ Festlegung des Mietpreises durch den Eigentümer
✓ Wunschmieter-Profil durch Eigentümer
3. Aufbereitung des Objekts
✓ Erfassung der Daten in unsere Immobiliensoftware und Einrichtung einer Akte zum Objekt
✓ Beschaffung fehlender Unterlagen zum Objekt (Nebenkostenabrechnung, rechtssicheren Energieausweis durch Dipl. Ing., …)
✓ Optimierung des Grundrisses
✓ Professionelle Spiegelreflex-Fotoaufnahmen
✓ Produktion einer fotorealistischen 360-Grad-Tour
✓ Zielgruppenanalyse
✓ Werbetexte
✓ Exposé-Erstellung
✓ Digitales Home Staging für „nicht vorzeigbare Wohnungen“ (Optional)
Diese professionellen Maßnahmen tragen alle dazu bei, dass genau die richtigen Interessenten sich angesprochen fühlen und Sie außerdem als professioneller Partner wahrgenommen werden. Gerade als privater Vermieter ist es wichtig, gegenüber potenziellen Mietern einen professionellen Eindruck zu machen um das Mietverhältnis von Anfang an auf die richtigen Beine zu stellen.
4. Vermarktung des Objekts
✓ Datenbankabgleich mit unseren Suchinteressenten aus unserer VIP Suche, hier könnte schon direkt ein passender Mieter dabei sein
✓ Exposéversand an passende Suchprofile
✓ Onlinemarketing über Immobilienportale, Homepage, Social Media und weitere Kanäle
✓ Umfeld-Marketing (z.B. Werbeschild am Objekt)
✓ Makler-Netzwerk, Re-Location-Services, etc.
✓ Fortlaufende Optimierung des Marketings
Hier können Sie auf die langjährige Erfahrung von Festpreisvermietung Koblenz zurückgreifen und sicher sein, dass die professionelle Vermarktung des Objekts höchste Priorität hat.
5. Anfragenmanagement und Besichtigungsservice
✓ Telefonische Erreichbarkeit durch 24-Stunden-Sekretariat
✓ Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
✓ Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
✓ Besichtigungstermine koordinieren und durchführen (inkl. Corona-Hygieneschutzkonzept)
✓ Besichtigungen auch am Abend und am Wochenende
✓ Nachbereitung der Besichtigungen
✓ Eigentümer-Reporting
6. Vermietungsabschluss
✓ Selbstauskunft, Passkopie, Aufenthaltstitel etc.
✓ Überprüfung der SCHUFA (mittels eigenem Direktzugang)
✓ Einholung und Prüfung der Einkommensnachweise etc.
✓ ggf. Überprüfung eines Bürgen inkl. dem verwendeten Formblatt
✓ Mieterauswahl vom Vermieter
✓ Rechtssicheren Mietvertrag erstellen (inkl. telef. Juristen-Hotline)
✓ Legitimationsprüfung
✓ Terminkoordination und Besprechung/Verhandlung des Mietvertrages
7. Auftrags-Nachbearbeitung (After-Rent-Service - Option)
✓ Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf
✓ Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe, Fotodokumentation und Erstellung eines Übergabeprotokolls (Zeugen-Funktion)
✓ Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung
✓ CO2 sparen – Unterstützung bei Anbieterwechsel bei Strom/Gas
✓ Auch nach der Vermietung weiterhin Ihr Ansprechpartner
✓ 1 kostenfreie Nachvermietung innerhalb 1. Jahr
✓ Optionaler Schutz gegen Mietausfall oder rücksichtslose Mieter! (Sachschäden, Renovierungs-/ Sanierungskosten, Vermieter-Rechtsschutz)
Das alles tun wir für die Vermietung Ihrer Immobilie
Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle
Kundenstimmen
Was Kunden über die Festpreisvermietung Koblenz & Umgebung sagen
Was Kunden über die Festpreisvermietung Koblenz & Umgebung sagen
