Ausblick
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XL-Balkon
XL-Balkon
Wohnen
Wohnen
Wohnen mit Kamin
Wohnen
Eckdaten
Austattung
Lage

Zentral + Grün + Nah zum ÖPNV

61118 Bad Vilbel
Objekt ID: 4016
Verkauft

Beschreibung

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und teilen uns freundlicherweise mit, inwieweit Sie bzgl. einer Finanzierung aufgestellt sind.

Alle Bilder und alle Informationen sind auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com/4016 einzusehen.

Hell, einladend und großzügig – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Trotzdem kann man auch mal die Tür hinter sich verschließen. Sie eignet sich wahrscheinlich am besten für ein Paar welches Arbeitszimmer und Gästezimmer benötigt oder eine Familie mit 1-2 Kindern.

Sie wohnen hier sehr angenehm samt XL-Balkon in zentraler Lage. Der XL-Balkon hält stattliche 11,4 m² bereit und gibt den Blick ins Grüne frei. Dabei dürfen Sie die Nachmittagssonne bis zum Abend (Süd-West-West) genießen.

Der Aufzug befördert Sie vom Eingang oder Tiefgarage in die 2. Etage. Der zentrale Flur verbindet alle Wohnräume. PRAKTISCH: Dabei befinden sich 2 Schlafzimmer und das Master-Badezimmer etwas separiert in einem Privatbereich. Angrenzend liegt das Gäste-Duschbad mit geräumiger Dusche und Deckenspots, das weitere Kinderzimmer sowie auch der Abstellraum. Alle Räume sind sehr gut geschnitten und bieten aufgrund der Größe umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten.

Das Master-Badezimmer wartet auf mit Tageslicht, Dusche und einer tollen Eck-Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf. Ein hochwertiger Waschtisch mit XL-Spiegel, Handtuchheizkörper sowie Deckenspots runden das Badezimmer ab.

Der Wohnbereich bietet mit seiner Größe von über 34 m², umfangreiche Variationen um sein Mobiliar zu positionieren. Großformatige XL-Fliesen, Fußbodenheizung und der offene Kamin lassen die Wohnung sehr wertig und elegant erscheinen. Der Eigentümer hat hier an nichts gespart und die Ausstattungen umfangreich höherwertig ausgestattet.

Von hier ist auch die geschlossene Küche inkl. der geräumigen Einbauküche zu betreten. Durch große Schubladen gibt es viel Stauraum. Oberhalb des Ofens kann eine Mikrowelle diskret untergebracht werden. Alle Geräte (Kühl-Gefrierkombination, Ofen, Geschirrspüler und XL-Kochfeld) sind von SIEMENS. Das XL-Kochfeld bietet überdurchschnittlich viel Kochfläche.

Das Haus wurde in 2007/2008 gebaut; die Fertigstellung / Erstbezug war in 2009.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer noch mal vollständig renoviert, sodass ein Neuerwerber direkt einziehen kann.

Ihr Auto kann bequem in der Tiefgarage untergestellt werden. Hier stehen zwei hintereinander liegende Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich zum Tor der Tiefgarage, sind die Parkplätze in eigene Garagenabteile mit weiterem elektr. Tor versehen.

QUINTESSENZ Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, kann seine Ruhe haben, die Wege zum Zentrum sind kurz. Dennoch ist das Schulleben und die täglichen Einkäufe nah und macht dieses Angebot überaus überlegenswert. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie diese Immobilie in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC, Tablet oder Smartphone aus. Kopieren Sie die Webadresse in einen neuen Tab Ihres Internetbrowsers und melden Sie sich an: https://3d.uk-immobilien.com/4016. Klicken, registrieren und bequem von Zuhause besichtigen! Danach treffen wir uns gerne live vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Neuwertig
Etage
2
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
115,19 m²
Nutzfläche
8 m²
Baujahr
2007

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
110 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30.08.2028
Baujahr (Energieausw.)
2007
D

Sonstiges

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Lage

Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, die Wege zum Zentrum sind kurz, hier sehen Sie vor allem gepflegte Wohnhäuser mit zwei bis drei Etagen.

Bad Vilbel hat viele Facetten. Mal pulsierend, mal ruhig. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf allen wichtigen Ausfallstraßen nach Frankfurt, zum Flughafen und zu allen wichtigen Autobahnen (z.Bsp. A661 und A5).

Highlights von Bad Vilbel sind die Burgfestspiele, der Vilbeler Markt, die Europäische Schule, und die vielen historischen und denkmalgeschützen Fachwerkhäuser.

Zur S-Bahn-Station (S6) sind es nur wenige Minuten zu Fuß.

Wir bitten im Vorfeld um Überprüfung der Lage, in Bezug auf Arbeitsweg, Schulweg, allg. Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Verkehrsmittel etc.
Die genaue Adresse ist Frankfurter Straße 136 (die Schlafzimmer sind zur Straße hin positioniert)


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