Viel Platzbedarf?! XXL-Wohnen mit XXL-Dachterrasse
61137 Schöneck
Objekt ID: 1558
Kaltmiete 1.290,00 €
Beschreibung
Sie werden schon erwartet! Hier steht ein RaumGigant zur Verfügung, der darauf wartet wieder mit Leben gefüllt zu werden. Die Diele bietet guten Platz für einen Garderobenschrank sowie um Gäste gebührend zu empfangen. Hier ist auch das Gäste-WC.Links und Rechts gehen zwei Zimmer ab, welche sich mit ca. 17 und ca. 21 m² gut für Kinder oder ein Home-Office eigenen.
Weiter geht es ins Wohnzimmer, welches mit guten 34 m² viel Platz für jede Art der Möblierung bietet. Stellen Sie hier ihre Sofalandschaft und die große Esstafel. Limitiert ist man nur durch zu kleine Möbel. Im Wohnzimmer sind bereits Deckenspots/Downlights integriert. Teilweise sind in den anderen Räumen auch schon Deckenlampen gesetzt, das spart lästige Eigenmontage.
Die Küche befindet sich in einem eigenen Raum und ist mit einer großen, modernen und hochwertigen...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
162 m²
Baujahr
1975
Küche
1
Boden
Laminat
Kosten
Kaltmiete
1.290,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
1.740,00 €
Stellplatzpreis
30,00 €
Kaution
3.960 €
Ausstattung
- RaumGigant mit 5 Zimmern auf 162 m²- perfekt für Familien mit 3-4 Kindern
- Schlafzimmergrößen von rd. 14 bis 21 m²
- XXL-Dachterrasse mit Realmaß 30 m²
- geschl. Küche mit toller, moderner Einbauküche:
XL-Cerankochfeld, Einbau-Mikrowelle, gr. Kühl-Gefrierkombination, LeMans-S
- Tageslichtbad mit Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Echtglastür, Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf, Doppel-Waschbecken
- Handtuchheizkörper, Waschtisch, Spiegelschränke, weitere wertige Badmöbel, Nische für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- großer Abstellraum in der Wohnung als Kellerersatz inkl. Regalsystem
- Deckenspots im Wohnzimmer, teilw. Deckenlampen inklusive
- Kunststofffenster aus 2009 mit Rollläden
- Bodenbeläge: Vinylboden Wohnzimmer (2023), Laminat und Fliesen
- PKW-Parkplatz vor der Tür
Familien mit Kindern erwünscht.
(Nebenkosten geschätzt bei Belegung mit 5 Personen)
Übergabe erfolgt unrenoviert, wie ersichtlich
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird vorausgesetzt.
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Balkon
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
106.6 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24.03.2035
Baujahr
1975
Sonstiges
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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.
Lage
Die Gemeinde Schöneck besteht aus den drei Ortsteilen Kilianstädten, Oberdorfelden und Büdesheim und liegt ca. 15km nordöstlich der Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Die Nähe zu Frankfurt, als auch zu Hanau macht Schöneck mit 11.000 Einwohnern zu einer beliebten Wohnlage.
Schöneck liegt an der Bahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke S6 Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km.
Mit der Regionalbahn erreicht man in 35 Minuten den Hauptbahnhof in Frankfurt am Main.
Die Immobilie liegt in Schöneck-Kilianstädten. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien MKK-24, MKK-31 und MKK-32 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB34 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, eine Bäckerei und einen Kindergarten sowie Ärzte. Auch zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
REWE, ALDI, LIDL 2 km
Bäcker um die Ecke, Metzger und ein kleiner Getränkemarkt fußläufig.
Grundschule und 2 Kindergärten sind auch bequem zu Fuß erreichbar. Die Gesamtschule/Realschule in Nidderau, das Gymnasien in Hanau sind mit Bus und Bahn gut zu erreichen.
Schöneck liegt an der Bahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke S6 Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km.
Mit der Regionalbahn erreicht man in 35 Minuten den Hauptbahnhof in Frankfurt am Main.
Die Immobilie liegt in Schöneck-Kilianstädten. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien MKK-24, MKK-31 und MKK-32 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB34 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, eine Bäckerei und einen Kindergarten sowie Ärzte. Auch zwei Fitnessstudios, eine Bar, eine Buchhandlung, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
REWE, ALDI, LIDL 2 km
Bäcker um die Ecke, Metzger und ein kleiner Getränkemarkt fußläufig.
Grundschule und 2 Kindergärten sind auch bequem zu Fuß erreichbar. Die Gesamtschule/Realschule in Nidderau, das Gymnasien in Hanau sind mit Bus und Bahn gut zu erreichen.
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Petra Siebold
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