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Lage
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Willkommen Zuhause! Kinderfreundliches Reihenhaus

Lage
65197 Wiesbaden
Fläche
Wohnfläche 170 m²
Kosten
Kaltmiete 1.990 €

Eckdaten

Objektnummer
1354
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Zustand
Nach Vereinbarung
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
155 m²
Baujahr
2003

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

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Diese Immobilie wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt. Keine Wohngemeinschaften!
Immobilie vermietet, Terminabsprache mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich. Zudem müssen für ein Kleinkind entsprechende Ruhezeiten eingehalten werden.

Mehr Bilder sind im Lang-Expose einzusehen.

Dieses Reihenmittelhaus ist ideal, wenn Sie 2-3 Kinder haben und noch einen Hobbyraum oder Gästebereich wollen. Dann werden Sie hier ein wunderbares neues Leben beginnen.
Die Küche ist in einem eigenen Raum gelegen und mit einer modernen Einbauküche und allen technischen Geräten ausgestattet.

Der Wohn- und Essbereich ist schön hell und bietet mit rund 29 m²gute Stellflächen. Angrenzend gelangen Sie auf die wirklich schöne gemütliche Terrasse. Diese ist überdacht (Glas) und bietet darüber hinaus noch eine Markise.
Der Garten ist echtes Freiluftkino: Er lädt sie z.B. nach einem langen Arbeitstag aufgrund seines gemütlichen Flairs zum Entspannen und Genießen ein, welches durch den kleinen Brunnen, den Fischteich und vielen wohlduftenden Rosen noch bestärkt wird. Im Gartenhäuschen lassen sich entsprechende Gartenutensilien oder z.B. Ihre Fahrräder verwahren. Durch eine Gartentür hinter dem Gartenhäuschen gelangen Sie auf einen Fuß,- bzw. Fahrradweg.

Im Obergeschoss finden sie zwei große Schlafzimmer mit 23 und 13,6 m² und ein helles einladendes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Dies präsentiert sich im neuen Gewand, da es vor 3 Jahren neu hergerichtet wurde. Unter anderem wurden ästhetische Armaturen von Dornbracht gewählt.

Das Dachgeschoss-Studio bietet in ein großes Schlafzimmer sowie eine weitere Ebene, welches sich als weiteres Teenager- oder Arbeitszimmer eignen würde. Zudem gibt es hier ein lichtdurchflutetes Duschbad.

Im Untergeschoss befinden sich neben Waschküche und Heizungskeller/Technikraum ein Hobbyraum und eine Lager-Abstellmöglichkeit, in der bereits Küchenschränke vorgehalten werden.

QUINTESSENZ Das Gefühl, dass alles gar nicht weit weg ist ... die Schulen, die Geschäfte zum Einkaufen, Ärzte die Freizeitangebote; und doch leben Sie angenehm und ruhig in Wiesbaden.

Neugierig? Vereinbaren Sie gleich einen Termin. Vorher empfehlen wir eine fotorealistische 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone)!
Starten unter https://1354.uk-immobilien.com - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen. Danach treffen wir uns gerne live vor Ort.

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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben.

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer seiner Aufforderung nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Kosten

Kaltmiete
1.990 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
120 €
Stellplatzkaufpreis
50 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
43,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
01.11.2030
Baujahr (Energieausw.)
2003
A

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Petra Siebold
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