Vollklimatisiertes 4Zi-Luxus-Penthouse mit XXL-Dachterrasse + Premium Einbauküche +2 Tageslichtädern
60314 Frankfurt am Main
Objekt ID: 1553
Kaltmiete 3.450,00 €
Beschreibung
Bei der Vielzahl an Immobilien, die wir den ganzen Tag sehen, ist es schwierig uns noch zu beeindrucken. Diese Wohnung hier hat es definitiv geschafft und gehört mit zu den eindrucksvollsten, welche wir je gesehen haben.Hochwertige Materialien und Ausstattung bestimmen das Erscheinungsbild Ihrer neuen Wohnung. Sanft schimmerndes Parkett, wohltuende Fußbodenheizung, komfortable Wohnraum-Belüftungsanlage, vollklimatisierte Räume, zeitlose Fliesen und einfache Bedienbarkeit - auf all das freuen Sie sich, wenn Sie nach Hause kommen. Große Fenster geben viel Licht und können bei Bedarf mit elektr. Außen-Jalousien verdunkelt werden. Der Clou: Jedes Zimmer hat die Möglichkeit, nach draußen zu gehen.
SO LEBEN SIE HIER
Der Aufzug bringt Sie in die 7. und damit oberste Etage. Hier gibt es nur eine Wohnungstür, haben somit keinen direkten Nachbarn.
Sie leben bequem auf rund...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Penthouse
Verfügbar ab
Sofort
Etage
7
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²
Baujahr
2022
Küche
1
Boden
Parkett
Fahrstuhl
1
Kosten
Kaltmiete
3.450,00 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
3.900,00 €
Stellplatzpreis
150,00 €
Kaution
10.800 €
Ausstattung
- Neubau-Erstbezug in 2023- Energieeffizienzhaus 55 für wenig Heizkosten
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung für angenehmes Raumklima
- Raumhöhe ca. 2,80 m
- Vollklimatisiert, jedes Zimmer mit Klimaanlage, Fernbedienung
- gigantische XXL-Dachterrasse mit Realmaß ca. 28 m²
- weitere Dachterrassen / Austritt mit weiteren realen 42 m²
- Hochwertige Premium-Einbauküche inkl. techn. Geräte (BOSCH) inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld mit Bora-Dunstabzug
- Echtholz-Parkett
- Fußbodenheizung
- Malervlies (glatte weiße Wände)
- en-suite-Tageslichtbad mit großer Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf, Doppel-Waschbecken, Handtuchheizkörper, XL-Feinsteinzeug-Fliesen, beleuchteter Spiegel
- Tageslicht-Gästebad mit ebenerdiger, gefliester Dusche, Echtglas-Duschkabine, Rainshower-Duschkopf, XL-Feinsteinzeug-Fliesen, beleuchteter Spiegel
- bodentiefe Fenster sowie Oberlichter für viel Licht
- Privat-Tageslichtflur mit elektr. Sonnenschutzrollo
- elektr. Außen-Jalousien
- Videogegensprechanlage
- 2x Abstellraum (1x mit Waschmaschinen-Anschluss)
- Glasfaser-Zugang für turboschnelles Internet
- eigener Kellerraum-/abteil
- gemeinschaftl. Fahrradkeller im UG + Waschplatz für Fahrräder
- 2 PKW-Tiefgaragen-Parkplätze (beliebte Einzelparker) zzgl. je 150 Euro (1x Minimum zugehörig) inkl. Wallbox für E-Auto
- begrünter Innenhof
- Ausdrucksvolle Fassade / Einzelhausarchitektur
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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 24 Monaten wird vorausgesetzt.
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Balkon
Keller
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Energieausweis
Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
52,8
Wesentlich. Energieträger
KWK erneuerbar
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
05.06.2033
Baujahr
2022
Sonstiges
BESICHTIGUNG? GERNE!Sie erreichen uns am besten und bevorzugt über das Anfrageformular vom Portal (Anbieter kontaktieren).
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Alle Angaben stammen vom Vermieter und sind von uns nicht im Einzelnen überprüft worden, weshalb wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zum Baujahr haben wir nicht durch eigene Nachforschungen oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.
Lage
Die Wohnung liegt perfekt: zentral in einer Seitenstraße neben der Hanauer Landstraße. Fussläufig zur EZB und gesamten Hanauer Landstraße.
Das grüne Mainufer, der große Hafenpark, die Joggingstrecken am Mainufer im Ostpark – das Ostend ist ein grünes Viertel mit verschiedensten Möglichkeiten, Feierabend und Wochenende aktiv und im Freien zu genießen. Gleich zwei Fitness-Studios in fußläufiger Entfernung bieten dabei beste Möglichkeiten, sich fit zu halten und mit Gleichgesinnten zu trainieren.
Wer seine Lebensmittel gerne in der Nähe einkauft, ist im Ostend und speziell in der Ferdinand-Happ-Straße gut aufgehoben. Einer von Frankfurts größten Supermärkten (EDEKA Scheck-inn) mit einem breiten Angebot verschiedenster Lebensmittel befindet sich in direkter Nachbarschaft, ebenso Bäcker, Metzger und Restaurants. Auf der anderen Seite des Ostbahnhofes befindet sich ein neuer REWE-Supermarkt.
Entfernungen:
Bahnhof Ostbahnhof (U, RB): 80m
Supermarkt: 200m
Fitnessstudio: 150m
EZB: 400m
Hafenpark und Main: 300m
Das grüne Mainufer, der große Hafenpark, die Joggingstrecken am Mainufer im Ostpark – das Ostend ist ein grünes Viertel mit verschiedensten Möglichkeiten, Feierabend und Wochenende aktiv und im Freien zu genießen. Gleich zwei Fitness-Studios in fußläufiger Entfernung bieten dabei beste Möglichkeiten, sich fit zu halten und mit Gleichgesinnten zu trainieren.
Wer seine Lebensmittel gerne in der Nähe einkauft, ist im Ostend und speziell in der Ferdinand-Happ-Straße gut aufgehoben. Einer von Frankfurts größten Supermärkten (EDEKA Scheck-inn) mit einem breiten Angebot verschiedenster Lebensmittel befindet sich in direkter Nachbarschaft, ebenso Bäcker, Metzger und Restaurants. Auf der anderen Seite des Ostbahnhofes befindet sich ein neuer REWE-Supermarkt.
Entfernungen:
Bahnhof Ostbahnhof (U, RB): 80m
Supermarkt: 200m
Fitnessstudio: 150m
EZB: 400m
Hafenpark und Main: 300m
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Petra Siebold
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