Ausblick 3. Zimmer + Schlafen
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Wohnen
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3. Zimmer
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Schlafen
Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
Kontakt

Top-Lage Am Lindenbaum Eschersheim + Nah zur UBahn 1,2,3,8

60431 Frankfurt am Main
Objekt ID: 1254DGR
Kaltmiete 850 €

Beschreibung

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Starten unter https://1254DGR.uk-immobilien.com oder nach Anfrage. Teil unseres Hygienekonzepts!

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Dachgeschoss
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Saniert
Etage
2
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
1960

Kosten

Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
170 €
Warmmiete
1.020 €

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2.OG o. Aufzug)

- Grüne, ruhige und zentrale Lage!

- helle Wohnung

- Neuer hochwertiger + pflegeleichter Vinyl-Klick-Boden in toller Parkettoptik

- Wohnküche (ohne EBK)

- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche

- WaMa-Anschluss in der Küche oder alternativ Münzgerät in der Waschküche

- Gegensprechanlage

- eigener Kellerraum


Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 15 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.
Der Eigentümer wünscht sich ruhige Mieter (Nichtraucher) und keine Tiere! Bitte beachten Sie diesen Wunsch.

Fotorealistische 360-Grad-Tour unter https://1254DGR.uk-immobilien.com

Wohnung vermietet, Terminabstimmung mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich!
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Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;
Verkauf auf hohem Niveau!
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
106,66 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
25.08.2031
Baujahr (Energieausw.)
1960
D

Sonstiges

BESICHTIGUNG? GERNE!
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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Lage

Eschersheim Höhe Lindenbaum.
Das durch breite, alleeähnliche Straßen und einer Vielzahl von Villen aus der Gründerzeit geprägte "Dichterviertel" avancierte schon vor langer Zeit zu einer begehrten Wohngegend und beherbergt auch heute noch diverse Prominente aus dem Raum Frankfurt.
Fußläufig erreichbar sind jede Menge Geschäfte für den alltäglichen Bedarf sowie die U-Bahn-Station (200m). Von hier aus erreichen Sie das Frankfurter Stadtzentrum (Frankfurt Hauptwache) mit der U1, U2, U3 oder U8 in weniger als 10 Minuten, wobei die Bahnen ca. alle 2 bis 3 Minuten fahren.
Mit dem Naturschutzgebiet Riedwiesen und den Niddaauen, liegt die „grüne Idylle“ praktisch direkt vor der Haustür. Auch die größte Parkanlage der Stadt, der Volkspark „Niddatal“, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier erfreuen sich die Bewohner der Stadt an ausgedehnten Wiesen, kleinen Wäldchen sowie an Grill- und Kinderspielplätzen. Das Nordwestzentrum, das inzwischen zum größten Einkaufszentrum Deutschlands zählt, bietet alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, diverse Cafés und Restaurants sowie ein hohes Gesundheitsangebot (Ärzte, Apotheke). Hier besuchen täglich viele Menschen das Erlebnisbad Titus Thermen.
Die zentrumsnahe Lage zu Bankenviertel, Alte Oper, Fressgass' sowie die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zu den Autobahnen A66/A661 unterstreichen die begehrte Wohnlage.

Ansprechpartner

Petra Siebold
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