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XL-Balkon
XL-Balkon
Eckdaten
Lage
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SO wohnt man heute! Neubau in Bockenheim City-West

Lage
60486 Frankfurt am Main
Fläche
Wohnfläche 71 m²
Kosten
Kaltmiete 1.280 €

Eckdaten

Objektnummer
1355
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
71 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

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Der Vermieter wünscht sich solvente Mieter mit festem Arbeitsverhältnis, Nichtraucher und keine Haustiere, bitte beachten Sie diesen Wunsch! Maximal 2 Personen.
Keine Wohngemeinschaften!

Diese Wohnung liegt im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) und wird Sie durch ihre Helligkeit und den großen Süd-XL-Balkon begeistern. Der XL-Balkon bietet rund 10 m² und gibt den Blick in den begrünten Innenhof sowie erste Spitzen der Frankfurter Skyline frei.

Weiteres Highlight ist der Wohnbereich, der umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten bietet. Die Einbauküche mit AEG-Markengeräten fügt sich harmonisch und etwas separiert mit ein. Davor kann wunderbar ein Esstisch gestellt werden. Insgesamt stehen hier ca. 33 m² zur Verfügung.

Auch das Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon und nimmt gerne große Möbel auf. Wer mag, kann den Kleiderschrank der derzeitigen Mieterin per Abstand übernehmen. (Neupreis 2500 Euro, VHB 1500 Euro)

Die Diele ist gut dimensioniert, um Gäste zu empfangen und einen Garderobenschrank zu stellen. Von hier ist auch das Badewannenbad zu begehen. Große XL-Fliesen, Badewanne, eine ebenerdige gefließte Dusche mit Rainshower-Duschkopf, Echtglas-Duschkabine, Handtuchheizkörper und beleuchteter Spiegel bieten jeglichen Komfort.

Ein praktischer Abstellraum abgehend vom Dielenbereich, entlastet die Küche und bietet Platz für den Staubsauger und Bügelbrett. Zudem ist hier der Waschmaschinen-Anschluss.

Im Untergeschoss gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Parkplatz (Einzelparker).

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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Kosten

Kaltmiete
1.280 €
Nebenkosten
220 €
Warmmiete
1.500 €
Stellplatzkaufpreis
110 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
30.09.2028
Baujahr (Energieausw.)
2018
B

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Petra Siebold
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