Balkon
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Parkend
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Wohnen
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Wohnraum
Eckdaten
Austattung
Lage

Römischer Ring mit EBK + Moderne City-Wohnung!

60486 Frankfurt am Main
Objekt ID: 1388
Vermietet

Beschreibung

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Hell, einladend und gemütlich – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Beeindruckt hat uns die grüne und ruhige Lage dieses Wohnkonzepts sowie die Nähe zum Europagarten.

Der Dielenbereich ist ausreichend groß, um Gäste zu empfangen und eine ordentliche Garderobe unterzubringen. Hier befindet sich auch das Gäste-WC und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Der Wohnbereich bietet aufgrund seines Schnittes umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront lässt den Raum hell erstrahlen. Durch eine Faltmöglichkeit des Fensters, lässt sich dieses komplett zur Seite schieben, sodass man den Balkon praktisch in den Wohnbereich holt. Der Balkon selbst ist mit realen 12 m² sehr großzügig und lädt zum spontanen Café oder zum frühstücken ein.

Die hochwertige und moderne Einbauküche fügt sich harmonisch und etwas separiert in den Wohnbereich ein.

Vom Wohnzimmer geht auch das 3. Zimmer ab (8,6 m²), welches durch eine Schiebetüre separierbar und so hervorragend als Home-Office oder Gästezimmer geeignet ist.

Der PRIVATBEREICH:
Im Schlafzimmer wird das Bett und vielleicht ein Board gestellt. Daneben befindet sich eine Ankleide.
Das En-Suite-Badezimmer hält allen Komfort bereit: Badewanne mit mittigem Einlauf/Ablauf, fast ebenerdiger Dusche mit Rainshower-Duschkopf, großer XL-Spiegel und Handtuchheizkörper lassen keine Wünsche unbeachtet. Alles ist modern und chick anzusehen. Außerdem gibt es hier einen Balkonaustritt, der entsprechend Tageslicht ins Badezimmer hereinlässt.

Im Untergeschoss ist Platz für Ihren PKW. Ein Kellerabteil gehört zum Angebot dazu.


Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, wir bitten um Terminabstimmung mit einigen Tagen Vorlauf!

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular, um uns die Bearbeitung zu erleichtern, vielen Dank.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
01.09.2021
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
89,5 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
2015

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
51,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
01.07.2025
Baujahr (Energieausw.)
2015
B

Sonstiges

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Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Lage

In wenigen Schritten erledigen Sie Ihren Einkauf, verabreden sich in Cafés oder verbringen Ihre Freizeit im nahe gelegenen Europagarten. Ärzte, Apotheke und Drogerie sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus 34, 46, 50) befinden sich vor der Tür mit Direktverbindung zum Hauptbahnhof. Autobahnen sind in 2 Minuten mit dem Auto erreicht, der Flughafen in ca. 10 Min. In der Nähe liegt das Rebstockbad sowie die SKYLINE-PLAZA Shoppingmall mit einem großen Fitnessstudio und der Wellness-Oase Meridian-Spa.