Eckdaten
Austattung
Lage
360°

Neubau-Erstbezug mit EBK, Garten und Terrasse + wohnen wie im eigenen Haus

60326 Frankfurt am Main
Objekt ID: 1373
Kaltmiete 990 €

Beschreibung

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Willkommen in Ihrem neuen, luxuriösen und modernen Zuhause! Es erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre.
Hochwertige Materialien und Ausstattung bestimmen das Erscheinungsbild Ihrer neuen Wohnung. Sanft schimmerndes Parkett, die Großzügigkeit der Räume, wunderschöne Fliesen im Bad, und einfache Bedienbarkeit - auf all das freuen Sie sich, wenn Sie am Abend nach einem anstrengenden Tag nach Hause kommen.

Der weitläufige Wohnbereich bietet umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten. Die moderne Premium Einbauküche von NOLTE mit allen techn. Geräten (SIEMENS) fügt sich harmonisch und etwas separiert ein. Davor kann ein Esstisch gestellt werden um auch Freunde gebührend empfangen und bewirten zu können.

Von hier ist auch die Terrasse zu begehen, rund 10 m² werden zur Verfügung stehen und die West-Sonne einfangen. Der Privatgarten wird durch einen Zaun auf dem Mauersockel entsprechend der Frankfurter Vorgärten eingefriedet und hübsch hergerichtet. Dabei einfach in der Pflege. Die gesamten Außenanlagen sind unter Berücksichtigung der Grundsätze des Feng Shui und der Geomantie geplant.

Auch das Schlafzimmer ist schön hell. Ihr Kleiderschrank sollte bis 180 cm in der Länge betragen.

Das Badezimmer ist Luxus Pur und hat uns extrem beeindruckt. Eine ebenerdige geflieste Dusche mit tollen geschmackvollen XL-Fliesen, eine Echtglas-Duschabtrennung sowie ein Handtuchheizkörper bieten entsprechende Annehmlichkeiten. Ein Waschtisch mit ausziehbaren Schubladen und ein großer Spiegelschrank mit viel Fassungsvermögen sind bereits integriert. Deckenspots beleuchten sehr angenehm und das Radio, untermalt die Szenerie. Zudem kann hier Ihre Waschmaschine gestellt werden.

Die Eingangstüre ist etwas separiert und gibt so ein gewisses Haus-im-Haus-Feeling. Neben der Videogegensprechanlage kann hier auch eine Garderobe positioniert werden.

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterre
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug
Etagenzahl
6
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
50.26 m²
Baujahr
2021
Küche
1
Boden
Parkett

Kosten

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
1.140 €
Stellplatzpreis
110 €

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
39,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
16.05.2027
Baujahr (Energieausw.)
2021
A

Sonstiges

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Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Lage

Modernes, zentrales Leben inmitten des lebendigen Gallusviertel. Elegante Wohnhäuser teilen sich den Platz mit modernen Bürogebäuden.

Wohnen mit kurzen Wegen!
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. So finden sich in Laufnähe eine Vielzahl an Supermärkten (Rewe, Aldi, Lidl) und Restaurants. Die Shopping-Mall 'Skyline Plaza' ist mit der nah gelegenen Straßenbahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Freizeitaktivitäten lassen sich prima im nahe gelegenen Europagarten oder dem Rebstockbad verbringen.

Hervorragende Anbindung an den ÖPNV!

360° Tour