Wohnzimmer (Beispiel WE A.3.1)
Küche (Beispiel WE A.3.1)
Balkon Beispiel
Garderobe (Beispiel)
Zuhause angekommen
Badezimmer (Beispiel WE A.3.1)
Badezimmer (Beispiel)
Badezimmer (Beispiel)
Eckdaten
Austattung
Lage

Neubau-Erstbezug + Helle Wohnung mit gr Balkon & EBK in Biebrich

65203 Wiesbaden-Biebrich
Objekt ID: H-B5.1
Kaltmiete 890 €

Beschreibung

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Der Frühling kommt und Sie haben Lust auf eine Veränderung? Dann ist diese schöne 2-Zimmer NEUBAU-Wohnung genau die Richtige. Auf dem Balkon können Sie die ersten Sonnenstrahlen genießen.

In dem großzügigen Wohn-Essbereich lässt es sich wunderbar leben. In der modernen, offenen Einbauküche macht Kochen einfach nur Freude.

Im Schlafzimmer gibt es Platz für einen 3 m-Kleiderschrank. Das Bad ist mollig warm mit zusätzlichem Handtuchheizkörper, die Dusche hat einen sehr flachen Einstieg und die Duschkabine ist aus Echtglas.

In dieser Wohnung kann man sich nur wohlfühlen.

Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner, es ist alles direkt greifbar. Und Lagerfläche im eigenen Kellerraum steht auch zur Verfügung.

Einzug ist mit 2-3 Wochen Vorlauf möglich.

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In Wiesbaden-Biebrich, in zentrumsnaher Wohnlage, wurden in 2020 zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 66 Mietwohnungen und einer Tiefgarage fertiggestellt.

Die letzte freie Wohnung ist effizient geschnitten und perfekt für Singles und Paare.

Einkäufe in letzter Minute zu erledigen ist auch kein Problem mehr: Im Erdgeschoss finden Sie ein Einzelhandelsgeschäft, in dem Sie alles für den täglichen Bedarf bekommen.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
57.42 m²
Baujahr
2020

Kosten

Kaltmiete
890 €
Nebenkosten
160 €
Warmmiete
1.120 €
Stellplatzpreis
70 €

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr (Energieausw.)
2020
B

Sonstiges

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Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Lage

Wiesbaden-Biebrich bietet alles was man zum Leben braucht: eine perfekte Infrastruktur und kurze Wege.

Mit dem PKW:
* 10 Minuten in die Stadtmitte Wiesbaden
* 20 Minuten nach Mainz
* 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt
* 40 Minuten in die Frankfurter Innenstadt

Ihr neues Zuhause bietet auch bequeme Verbindungen innerhalb des regionalen Verkehrsverbundes.

Mit dem Stadtbus:
* 11 Minuten bis zum Hauptbahnhof
* 15 Minuten direkt in die Fußgängerzone

Mit der S-Bahn vom Bahnhof-Ost:
* 4 Minuten zum Hauptbahnhof Wiesbaden
* 30 Minuten zum Flughafen Frankfurt
* 40 Minuten zum Frankfurter Hauptbahnhof

Kurze Fußwege in den Biebricher Schlosspark, zum Markt Marienplatz oder bis zur Uferpromenade am Rhein, um den Alltag mal Alltag sein zu lassen.