Eckdaten
Austattung
Lage
360°

Idyllisch gelegenes Single-Appartment in Feldrandlage von Berkersheim + Taunusblick

60435 Frankfurt am Main
Objekt ID: 1383HP
Kaltmiete 590 €

Beschreibung

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Hier präsentiert sich ein Wohntraum für Individualisten mit traumhafter Aussicht bis in den Taunus. Dabei ist dieses Appartment am Ende einer Sackgasse und somit schön ruhig gelegen!

Die eigene private Haustüre versprüht den Flair eines eigenen Hauses - wir nennen es Haus-in-Haus-Konzept. Die Terrasse davor bietet Platz für gesellige Runden.

Der Wohnraum bietet aufgrund seiner Größe umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten. Dabei ist der Raum durch den Wintergarten-ähnlichen Charakter lichtdurchflutet. Um auch Privatsphäre zu haben, wird der Eigentümer an den unteren Glaselementen Milchglasfolie und an den oberen, sehr hochwertige Plissees anbringen.

Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch und etwas separiert mit ein. Clevere Verstauungsmöglichkeiten versprechen viel Platzangebot. Die technischen Geräte sind inklusive (inkl. Geschirrspüler).

Im Badezimmer erwarten Sie eine ebenerdige XXL-Dusche mit Echtglasduschkabine mit praktischer Nische für Duschgel sowie ein beleuchteter Spiegelschrank.

Als 'Kellerersatz' dient ein Abstellraum, wo bereits eine Waschmaschine zur kostenfreien Benutzung steht.

Bei Bedarf kann auch über eine Möblierung der Wohnung und/oder Küchenausstattung wie Teller/Töpfe etc. gesprochen werden.

Optional ist es möglich, einen PKW-Stellplatz unter dem Carport anzumieten.

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer an Nichtraucher vermieten möchte.

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Hochparterre
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Etagenzahl
2
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Baujahr
1986
Küche
1
Boden
Fliesen

Kosten

Kaltmiete
590 €
Nebenkosten
120 €
Warmmiete
710 €
Stellplatzpreis
50 €

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
180,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1986
F

Sonstiges

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Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Lage

Der Stadtteil Berkersheim liegt im Norden von Frankfurt am Main und ganz in der Nähe der Nidda. Der Flussverlauf der Nidda lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auf der anderen Seite von Berkersheim liegen viele Wiesen, Äcker und Felder welche tolle Joggingstrecken bis in den Bad Vilbeler Wald bieten. Auch Pferdeliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten: 2x im Jahr wird ein großer Reiter-Spring-Dressurwettbewerb ausgetragen. Für Mädchen besonders reizvoll: Die vielfältigen Möglichkeiten mit Pferden z. B. mittels Reitbeteiligung in Verbindung zu kommen.

Der S-Bahnhof Frankfurt-Berkersheim ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und bietet mit der S-Bahn S6 eine sehr gute Anbindung ins Zentrum von Frankfurt/M sowie nach Bad Vilbel und Friedberg. Die Buslinien 27, 66, 39 und n4, n41 bringen einen schnell zur U-Bahn-Haltestelle U5 'Preungesheim' oder zum 'Weisser Stein' mit den Linien U1, U2, U3 und U8. Mit dem Auto ist man über die A661 gut in Richtung Bad Homburg oder Offenbach angeschlossen.
Eine Gastwirtschaft mit tollem Biergarten und Gewölbekeller sowie eine Einkaufsmöglichkeit für Lebensmittel ist gleichfalls fußläufig erreichbar.

Der Riedberg ist übrigens super per Bus 27 mit Umstieg U9 (Bonames Mitte) oder mit Bus 66 und Umstieg U8 (Weisser Stein) erreichbar.

360° Tour