Wohnen Schnitt
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Wohnen jetzt neuer Boden
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Balkon
Balkon
Kochen Schnitt
Einbauküche per Abstand
Eckdaten
Lage

Helle Maisonette mit 2 Bädern + Balkon + Aufzug + TG

Lage
60439 Frankfurt
Fläche
Wohnfläche 89 m²
Kosten
Kaltmiete 1.090 €

Eckdaten

Objektnummer
1229
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Zustand
Gepflegt
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
89 m²
Nutzfläche
4 m²
Baujahr
1994

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

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WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erhalten damit schneller eine Antwort.

Alle Bilder sind unter www.uk-immobilien.com/1229 einzusehen.
Achtung: Neue Bodenbeläge! Die Teppichböden wurden vollständig ersetzt!
Fotorealistische 360-Grad-Tour für die Raumaufteilung:
https://1229.uk-immobilien.com (auch für die gängigen VR-Brillen nutzbar!)
Die 3D-Tour ist Teil unseres Hygienekonzepts, somit müssen wir auf die Voransicht bestehen.

Wohnung vermietet, Terminabsprache mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich.
Keine Wohngemeinschaften.

Hell, gemütlich, auserlesen: Schon wenn Sie diese Wohnung betreten, wird ihre ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen. Sie eignet sich am besten für eine Familie mit einem Kind oder ein Paar, welches ein Arbeitszimmer benötigt.

Der Aufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich oder der Tiefgarage in die 3. Etage. Vom zentralen Flur werden alle Räumlichkeiten dieser Etage verbunden. Praktisch: Das Gäste-WC.

Die Küche ist in einem eigenen Raum gelegen und hat einen praktischen Schnitt für einen 2-Zeiler. Der jetzige Mieter würde seine Einbauküche gegen einen Abstand von 2000 Euro in der Wohnung belassen. Beinhaltet ist Induktionskochfeld, große Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Backofen mit Pyrolyse Funktion, Kühlschrank und diverse Unter- und Oberschränke. Die Küche ist noch keine zwei Jahre alt und hat mit Einbau usw. ca. 4500 € gekostet. Garantie ist auch noch vorhanden.

Das Wohnzimmer ist schön hell und bietet umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten. Von hier gelangt man auch auf den Balkon, ausreichend für 2 Stühle und ein Tischchen.

Das Schlafzimmer zeigt in der 3D-Tour (Stellflächen beachten) noch einen Teppichboden. Vor 2 Jahren wurde dieser durch einen hochwertigen Laminat ersetzt.
Zudem ist von hier das En-Suite-Badewannenbad zu begehen (innenliegend).

Über die Wendeltreppe gelangt man in die Dachgeschoss-Etage. Auch im Flur ist nun ein Laminat vorhanden. Eine weitere Eingangstüre vereinfacht den Einzug!
Bequem ist das Tageslicht-Duschbad zu erreichen.
Gegenüber liegt das große Studio, welches durch große Fenster schön hell ist und den Blick gen Taunus freigibt. Hier könnte ein Teenager sein Reich haben oder ein kombinierter Home-Office / Gästebereich geschaffen werden.

Neugierig? Sie wollen einen Termin? Termine sind mit einigen Tagen Vorlauf abzustimmen. Vorher empfehlen wir (auch Coronabedingt) eine fotorealistische 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone)!
Starten unter https://1229.uk-immobilien.com - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen. Hinterlassen Sie bitte eine Rufnummer unter der Sie gut erreichbar sind.

Achtung: Neue Bodenbeläge! Die Teppichböden wurden vollständig ersetzt!

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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein evtl. Heizungsabschlag Schätzungen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Kosten

Kaltmiete
1.090 €
Nebenkosten
280 €
Warmmiete
1.370 €
Stellplatzkaufpreis
70 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
123,7 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
04.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
1994
D

Lage