Eckdaten
Lage

Für alle mit Weitblick + Erstbezug nach Renovierung

Lage
55131 Mainz
Fläche
Wohnfläche 52.73 m²

Eckdaten

Objektnummer
1358OG4RW406
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Etagenzahl
4
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52.73 m²
Nutzfläche
4 m²
Baujahr
1987
Küche
1
Boden
Laminat

Ausstattung

Balkon
Keller
Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Beschreibung

+++ Überprüfen Sie den Spam-/Werbungsordner auf unsere Antwort ! ! ! ++++++ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!?! +++WICHTIG!Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst ein paar Informationen. Sie erhalten damit schneller eine Antwort.Alle Bilder und Grundriss sind unter www.uk-immobilien.com/1358OG4RW406 einzusehen. Fotorealistische 360-Grad-Tour: https://1358OG4RW406.uk-immobilien.com (auch für die gängigen VR-Brillen nutzbar!)Diese Wohnung liegt in der 4. und damit obersten Etage (mit Aufzug) und wird Sie durch ihre Helligkeit und die große Süd-West-Dach-Terrasse begeistern. Im Sommer schaut man in die Wipfel der alten Baumbestände.Weiteres Highlight ist der große Wohnbereich, der umfangreiche Möblierungsmöglichkeiten bietet. Zudem gibt es hier als Abstellmöglichkeit 2 praktische Abstellräume. Hinter einer dezenten Schiebetüre liegt die Küche mit neuer Einbauküche. Die Küche ist sehr kompakt, wurde aber durch clevere Lösungen praktikabel gestaltet. So gibt es neben einem Ceran-Kochfeld, Arbeitsplattenbeleuchtung, großem Kühlschrank und hoch positioniertem Backofen, viele Verstauungsmöglichkeiten.Das Schlafzimmer hat ein neues Dachflächenfenster bekommen und ist gut geschnitten. Sogar ein Kleiderschrank mit einer Länge von bis zu 3,30 m hätte hier Platz! Zudem gibt es hier einen weiteren Einbauschrank.An der Eingangstüre befindet sich der Flur und das moderne Badezimmer. Große XL-Fliesen, Badewanne mit Echtglas-Duschkabine, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegel (ist bestellt) bieten jeglichen Komfort.Gewaschen wird im Untergeschoss, dort stehen 3 Münz-Waschmaschinen bereit inkl. großem Trockenraum.Das eigene Kellerabteil liegt mit auf der 4. Etage, gegenüber der Wohnung. Toll!Wer einen Parkplatz (Einzelparker) benötigt, kann im benachbarten Parkhaus einen Dauerparker anmieten.Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen.Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!

Ausstattung

Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen.Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!- Erstbezug nach vollständiger Renovierung / Sanierung- überwiegend bodentiefe Fenster für viel Licht- großer Wohnbereich- große SW-Dach-Terrasse, Jalousie- neue Einbauküche, Schiebetüre - Laminatboden- neues Badezimmer, Badewanne mit Echtglas-Duschabtrennung - Handtuchheizkörper, beleuchteter Spiegelschrank, XL-Fliesen- weiße Türen- 3x großer Abstellraum/Einbauschrank- Kellerabteil komfortabel auf Etage- Fahrradkeller- Münz-Waschmaschinen im UG- Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf im Nachbarhaus angemietet werdenEine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 18 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.Alle Bilder und Grundriss sind unter www.uk-immobilien.com/1358OG4RW406 einzusehen. Fotorealistische 360-Grad-Tour: https://1358OG4RW406.uk-immobilien.com (auch für die gängigen VR-Brillen nutzbar!)Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine leichtere und schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe.VIP-Kunden und FANs wissen immer die neuesten Angebote:https://www.uk-immobilien.com/VIP-Angebote.htmhttps://www.facebook.com/UKImmobilien.ffmhttps://www.instagram.com/ukimmobilienEigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;Verkauf auf hohem Niveau!

Sonstige Angaben

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Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
130,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.08.2027
Baujahr (Energieausw.)
1987
E

Lage

Wo und Was?! Interaktiver Service !
Wo sind welche Schulen, Kindergärten, der nächste Arzt gelegen? Wo kann ich einkaufen, welche Freizeitangebote und öffentlichen Verkehrsanbindungen gibt es in der Nähe? Erfahren Sie alles namentlich benannt auf www.uk-immobilien.com individuell bei jedem einzelnen Angebot. Die entsprechende Karte befindet sich im Reiter LAGE direkt im Anschluss von diesem Text.

Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz. Bekannt durch den Fernsehsender ZDF und berühmt für seine Fastnacht.
Diese Wohnung ist am Rande der Altstadt sowie ca. 800m von Mainz HBF gelegen. Insofern genießt man hier eine hervorragendes Nah- und Fernverkehrsnetz. Die unmittelbare Gegend ist geprägt von vielen alten Baumbeständen. Zudem sind der Rhein als solches mit seinen Promenaden, der Mainzer Wochenmarkt, vielfältige Einkaufs- und Freizeitzentren, gemütliche Cafés, Bars und Restaurants, die Uniklinik und der Botanische Garten schnell erreichbar. Unmittelbar liegt auch das grade in den Medien des Öfteren benannte Unternehmen BioNTech.