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Eckdaten
Austattung
Lage
360°
Galerie
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+ DAS MÜSSEN SIE LIVE gesehen haben!! + Toller Schnitt am Riedberg +

60438 Frankfurt-Riedberg
Objekt ID: 1147
Kaltmiete 990 €

Beschreibung

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Neugierig? Vor einem Termin bitten wir, um Ansicht der fotorealistischen 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone) - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen.
Starten unter https://1147.uk-immobilien.com oder nach Anfrage. Teil unseres Hygienekonzepts!

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UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
68,67 m²
Baujahr
2017

Kosten

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
210 €
Warmmiete
1.200 €
Stellplatzpreis
70 €
Kaution
3.180 €

Ausstattung

Eine Wohnung, die man persönlich erleben muss, da Fotos und auch der 3D-Rundgang das Raumgefühl nicht wirklich einfangen können!

- Neubau-Zweitbezug!

- Energie-Effizienzhaus für geringe Heizkosten

- Sehr großzügiger Wohnbereich mit 35 m²

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- Fußbodenheizung

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- Modernes Tageslicht-Badewannenbad mit Duschabtrennung

- Schlafen mit Ankleide (2x 1,75 m x 2 m)

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- Wohnungseingangs- und Innentüren ca. 2,4 m hoch

- Abstellraum mit WaMa-Anschluss als Kellerersatz

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Eine Mindestmietdauer / Kündigungsverzicht von 12 Monaten wird von Ihnen vorausgesetzt.

Der Eigentümer möchte gerne an einen Nichtraucher vermieten und bitten um Beachtung.


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Verkauf auf hohem Niveau!
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
15.01.2027
Baujahr (Energieausw.)
2017
B

Sonstiges

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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein Heizungsabschlag Schätzungen. Größenangaben von Balkonen/Terrassen sind anteilig in der Wohnfläche enthalten, das Realmaß im Exposé separat ausgewiesen. Ein Grundriss dient zu Illustrations-/Orientierungszwecken und muss nicht zwingend maßstabsgerecht sein.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Lage

Die attraktive Wohnung befindet sich im Bereich des Riedberger-Westfügel. Alle Einkausmöglichkeiten sind in der Nähe (Riedberg-Zentrum 10 Gehminuten) zu erreichen.
Der Riedberg entwickelt sich schnell. Universität, Einkaufszentrum, öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluß, kurze Wege in die Frankfurter City, nach Bad Homburg oder nach Oberursel, nach Offenbach, zum Flughafen oder zum Hauptbahnhof, zur Messe oder ins Bankenviertel oder in die Oper.
Im Norden Frankfurts boomt seit 2001 ein neuer Stadtteil am Riedberg zwischen Kalbach und Niederursel. Hier entsteht auf einem ehemals landwirtschaftlich genutzten Gelände ein vollwertiger Stadtteil, der etwa 15.000 Menschen Wohnung gibt und Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Science-City-Campus Riedberg der Goethe-Universität, Sportstätten und weitere Infrastruktur zur Verfügung stellt.
Die enge Verzahnung mit der bestehenden Stadt schaffen die U-Bahnverbindungen U8/U9 zum Nordwestzentrum und zur Frankfurter Innenstadt sowie die Anbindung an die Ringautobahn A661 und A5 und zwei Hauptausfallstraßen (Rosa-Luxemburg-Strasse und Eschersheimer Landstraße).

Ansprechpartner

Petra Siebold
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