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Close 2 ECB - Nah zur EZB - 5.OG + EBK + TGL-Bad

Lage
60314 Frankfurt am Main / Ostend
Fläche
Wohnfläche 63.44 m²
Kosten
Kaltmiete 1.079 €

Eckdaten

Objektnummer
1103
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
63.44 m²
Nutzfläche
5 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

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Objektbeschreibung

Beschreibung

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Alle Bilder und Grundriss sind unter www.uk-immobilien.com/1103 einzusehen.
Fotorealistische 360-Grad-Tour: https://1103.uk-immobilien.com (auch für die gängigen VR-Brillen nutzbar!)
Die 3D-Tour ist Teil unseres Hygienekonzepts, somit müssen wir auf die Voransicht bestehen.

Wohnung vermietet, Terminabsprache mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich.

Diese Wohnung ist stolz und schön. Ihre elegant geschnittenen und großzügigen Räumlichkeiten laden jeden Besucher zum Betrachten ein. Sie ist genau das Richtige für Menschen, die es geräumig mögen, im Kopf mehr Brücken als Schranken haben. Menschen, die abends gern mal die Füße hochlegen und die Ruhe des Alleinseins genießen wollen, aber auch schnell im pulsierenden Leben, ohne nervige Umwege oder Anfahrtswege sind.


SO LEBEN SIE HIER
Sie leben bequem auf rund 64 m² Wohnfläche – diese wurde vom Architekten sehr geschickt verteilt. Es ist eine Wohnung, die gelebt werden will. Die Ausstattung ist gehoben mit kleinen, aufmerksamen Details, auf die Sie sich freuen dürfen. Der Wohnbereich hat einen vielseitig nutzbaren Schnitt, sehr hell durch viele bodentiefe Fenster. Daneben etwas separiert, liegt die Küche. Der Eigentümer hat diese mit einer sehr hochwertigen Einbauküche inkl. XL-Kochfeld und Granit-Arbeitsplatte ausstatten lassen. Der Kühlschrank kommt von Ihnen. Es ist sogar noch ausreichend Platz für eine kleine Essgruppe zum frühstücken.
Im Flurbereich wurde das WC positioniert und kann damit auch praktischerweise von Gästen genutzt werden. Ein großer XL-Spiegel sorgt für eine besondere Atmosphäre.

Das en-Suite Badezimmer hat Tageslicht und bietet eine ebenerdige geflieste Dusche, Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper, XL-Spiegel und Platz für Ihre Waschmaschine. Der Eigentümer hat in die Nische für Waschmaschine und Trockner einen Einbauschrank integrieren lassen, um die Geräte diskret unterzubringen.
Das Schlafzimmer hat eine komfortable Größe, um auch den 3 m Schrank zu stellen!
Hochwertiges Echtholzparkett in Verbindung mit der Fußbodenheizung verleiht allen Räumen eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt. Die Küche ist gefliest.


Neugierig? Sie wollen einen Termin? Termine sind mit einigen Tagen Vorlauf abzustimmen. Vorher empfehlen wir (auch Coronabedingt) eine fotorealistische 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone)!
Starten unter https://1103.uk-immobilien.com - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen. Hinterlassen Sie bitte eine Rufnummer unter der Sie gut erreichbar sind.

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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben, ein evtl. Heizungsabschlag Schätzungen.

Auf dieser Plattform wird nur ein kleiner Teil unserer Immobilienangebote präsentiert. Alle Angebote sind unter www.uk-immobilien.com einzusehen.

Kosten

Kaltmiete
1.079 €
Nebenkosten
250 €
Warmmiete
1.329 €

Bausubstanz & energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
25.01.2027
Baujahr (Energieausw.)
2017
A+

Lage

Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das Langexposé anfordern.
Petra Siebold
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