Atelier Ladengeschäft im Seitenarm der Fressgass
60313 Frankfurt am Main
Objekt ID: 2014G
Kaltmiete 4.100,00 €
Mieterprovision: 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
Beschreibung
Hier offenbart sich die seltene Gelegenheit, in Innenstadtlage eine helle und freundliche Ladenfläche anzumieten.Dabei stehen 86 m² Fläche zur Verfügung, um Waren zu präsentieren. Es handelt sich hierbei um...ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
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Eckdaten
Objektart
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Einzelhandel
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
1
Gesamtfläche
86,44 m²
Baujahr
1900
Boden
Teppichboden
Kosten
Kaltmiete
4.100,00 €
Nebenkosten
275,00 €
Warmmiete
4.375,00 €
Mieterprovision
3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns/oder den Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés u. seiner Bedingungen zustande. Erfolgt ein Vertragsabschluss, beträgt die Vermittlungsprovision 3,57 Netto-Kaltmieten inkl. MwSt. Diese ist mit Abschluss des Mietvertrags verdient, fällig und vom Mieter zu zahlen.
Kaution
12.300 €
Ausstattung
Atelier / Ladenfläche in einem Seitenarm zur Fressgass'KEINE Gastro, kein Cafe, keine Bäckerei oder Ähnliches möglich!
Glastür mit Schaufenster (elektr. Rollgitter als Sicherheit)
Gesamtfläche zusammenhängend, also 1 Raum, optisch in 3 Bereiche unterteilt
(gut zu sehen in allen Fotos und fotorealistischer 360-Grad-Tour)
umfangreiche Downlights/Deckenspots
Kundentoilette (1) mit Einbauschrank
Umkleide (1) mit Einbauschrank
kleiner Innenhof
Klimaanlage (jedoch sehr alt, müsste erneuert werden)
Kellerabteil im Untergeschoss
Zugang über 3 Treppenstufen
Keine Außenflächen
Kein Parkplatz
Es ist nichts möglich, was in irgendeiner Form mit Essen/Trinken zu tun hat
gut geeignet für: Verkauf, Atelier, Reisebüro, Konfektion, Akustiker, Krankenkassen-Repräsentanz, Pflegedienst, Psychologe oder ähnliches
NICHT geeignet für: Gastronomie (Bar, Café, Bäckerei, Sushi), Spielbetriebe, Wettbüro, Shisha-Bar oder ähnliches
Bevorzugt wird ein 5-Jahres-Vertrag
Nebenkosten ohne Heizung, durch Gas-Therme mieterseitig
Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer (sofern Sie abführen)
Wir bitten bei Interesse um Anfrage inkl. kurzer Konzeptbeschreibung. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns für Ihre Mithilfe.
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Keller
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Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
172 kWh/(m²*a)
Wesentlich. Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
19.12.2028
Baujahr
1900
Sonstiges
Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt.Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.
Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.
Lage
Im Herzen Frankfurts - Die Frankfurter Innenstadt gilt als beliebteste Wohngegend im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Umschlossen vom parkähnlichen Grüngürtel und dem Main erwartet Sie im Zentrum eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Deutschlands, die ZEIL sowie die im Volksmund liebevoll genannte "Fressgass", die, wie der Name schon vermuten lässt, keine kulinarischen Wünsche offen lässt.
Diese Ladeneinheit liegt in einem Seitenarm der 'Fressgass'.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Eschenheimer Tor, bekannt als eines der Wahrzeichen Frankfurts. Ein Kino, diverse Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Bars laden zu geselligen oder auch entspannen Stunden ein. Über die gleichnamige U-Bahn Station gelangen Sie in kürzester Zeit an jeden nennenswerten Ort in und außerhalb von Frankfurt.
Auch mit dem Auto sind Sie schnell und unmittelbar an den wichtigsten Knotenpunkten. Innerhalb von 8 Minuten erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof, in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen.
Diese Ladeneinheit liegt in einem Seitenarm der 'Fressgass'.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Eschenheimer Tor, bekannt als eines der Wahrzeichen Frankfurts. Ein Kino, diverse Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Bars laden zu geselligen oder auch entspannen Stunden ein. Über die gleichnamige U-Bahn Station gelangen Sie in kürzester Zeit an jeden nennenswerten Ort in und außerhalb von Frankfurt.
Auch mit dem Auto sind Sie schnell und unmittelbar an den wichtigsten Knotenpunkten. Innerhalb von 8 Minuten erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof, in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen.
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