Eckdaten
Austattung
Lage
360°

26. Etage & großer Balkon! GRAND-TOWER! Luxus pur!

60327 Frankfurt am Main
Objekt ID: 1386
Kaltmiete 1.790 €

Beschreibung

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Wohnen in einer neuen Dimension, in einem der modernsten Wohnhochhäuser Europas: Der GRAND-TOWER.
Höchster Wohnturm von Deutschland. Mehr als nur "zu wohnen". Residieren Sie in einer modernen 3-Zimmer-City-Wohnung im 26. Obergeschoss. Atemberaubender Panoramablick inklusive! Allein der Weg bis zur Wohnung ist eine Erfahrung. Sie werden es verstehen, wenn wir zusammen da gewesen sind.

In der repräsentativen Lobby erwartet Sie der Concierge. Besucher müssen sich hier anmelden. Ein XXL-Kamin sorgt für eine wohlige Atmosphäre.

Einer der 4 High-Speed-Aufzüge bringt Sie in die 26. Wohnetage. Überall edle Materialien - hier wurde an nichts gespart!
Der helle Wohnbereich bietet vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Genießen Sie vom Sofa aus den Blick über das Gutleut-Gallusviertel, Europaviertel und Messe bis zum TAUNUS.
Eine neue Premium-Einbauküche mit allen technischen Geräten (MIELE) im edlen Anthrazit, fügt sich etwas separiert in den Wohnbereich ein. Sie haben etwas vergessen und die Gäste sind schon da?! Der hauseigene Concierge-Dienst oder das gegenüberliegende Shopping-Zentrum sind die Lösung!

Auch das Schlafzimmer (rd. 16 m²) nimmt gerne große Möbel auf und gibt den Blick gen Tanus frei. Von hier geht das en-Suite-Master-Badezimmer ab.
Dies präsentiert sich mit ebenerdiger gefliester Dusche, Rainshower-Duschkopf, Echtglasduschkabine, Handtuchheizkörper, XXL-Spiegel, Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf sowie einem hochwertigen Waschtisch.

Zwischen Schlafzimmer und Wohnbereich liegt das 3. Zimmer mit guten 13 m². Überall liegt großformatiger, sehr geschmackvoller Dielen-Parkettboden. Im Wohnzimmer liegen geschmackvolle, großformatige XL-Fliesen. Der Balkon ist von allen Wohnräumen direkt begehbar (Schiebetüren).

Im vorderen Bereich der Diele befindet sich das zweite Badezimmer mit ebenerdiger gefliester XXL-Dusche. Eine feststehende Echtglas-Duschabtrennung, Rainshower-Duschkopf, Handtuchheizkörper, Spiegel mit Waschtisch runden das Gäste-Bad ab.
Gegenüber gibt es einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum (inkl. Waschmaschinen-Anschluss).

Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Parkplatz (Einzelparker) zur Verfügung.

Fast einzigartige Möglichkeiten bieten die GARDEN-TERRACE in der 7. und die SUNSET-TERRACE in der 43. Etage. Umfangreiche Begrünung, Wasserlauf, Springbrunnen, Sitzgelegenheiten und ein atemberaubender Ausblick auf Frankfurt, werden jeden ins Staunen bringen. Verweilen Sie hier bei einem Buch oder mit Ihren Gästen.
Bei der Garden-Terrace gibt es zudem noch die Möglichkeit einen großzügigen Raum mit einer großen Einbauküche anzumieten. Praktisch, um hier mal seine Geburtstagsparty mit einem Aperitif zu beginnen!

Direkt gegenüber dem GRAND-TOWER liegt die Shopping Mall SKYLINE PLAZA. Hier stehen neben einem Fitnesscenter, viele Geschäfte und ein umfangreicher FOOD-COURT zur Verfügung.

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Erstbezug
Etage
26
Etagenzahl
51
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Anzahl separater WC
1
Wohnfläche
82,3 m²
Baujahr
2020
Küche
1
Boden
Fliesen

Kosten

Kaltmiete
1.790 €
Nebenkosten
550 €
Warmmiete
2.340 €
Stellplatzpreis
120 €

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
65,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
25.05.2030
Baujahr (Energieausw.)
2020
B

Sonstiges

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Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben.

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Lage

In wenigen Schritten erledigen Sie Ihren Einkauf, verabreden sich in Cafés oder verbringen Ihre Freizeit im nahe gelegenen Europagarten. Ärzte, Apotheke und Drogerie sind fußläufig erreichbar. Kurze Wege (fußläufig) zum Hauptbahnhof, zur Messe, zur Börse, zum Bankenviertel, zum Rebstockbad und Rebstockpark, zu jedem Punkt der City, umgeben von einer perfekten Infrastruktur inklusive des Nahverkehrs direkt vor der Tür.

Die nächste U-Bahn-Station Festhalle/Messe ist in 4 Gehminuten erreicht, oder man geht direkt zum Hauptbahnhof, wo alle Verbindungen vorhanden sind. Der Bau der U-Bahnlinie U5 mit einer Haltestelle quasi direkt vor der Haustüre ist im Bau und demnächst vorhanden.
Autobahnen sind in 2 Minuten mit dem Auto erreicht, der Flughafen in ca. 10 Min.

Gegenüber dem Haupteingang des GRAND-TOWER liegt auch die Shoppingmall SKYLINE-PLAZA mit Foodcourt und vielen Geschäften sowie einem großen Fitnessstudio und der Wellness-Oase Meridian-Spa.

360° Tour