Kochen / Essen
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XL-Terrasse
Wohnen
Ausblick Wohnen
Eckdaten
Austattung
Lage

2,5-Zi-Luxus-Maisonette mit Garten + XL-Terrasse

60388 Frankfurt am Main
Objekt ID: 1363EG
Kaltmiete 1.495 €

Käuferprovision:

Beschreibung

Alle Bilder und der Grundriss sind im Lang-Exposé einzusehen - jetzt anfordern!
Wohnung ist vermietet, Terminabsprache mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich!

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Hier dürfen wir eine ganz besondere Immobilie präsentieren. Sehr privat in einem 2-Familienhaus (mit eigener Haustüre wie ein Haus im Haus!), am Ende einer Sackgasse gelegen. Damit ruhig aber trotzdem durch kurze Fußwege, schnell im pulsierenden Leben!

Großzügig, hell, zentral, grün und ruhig – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Durch Schnitt und Aufteilung am besten für ein Paar im mittleren Alter geeignet. Die Maisonette-Wohnung wird über das Erdgeschoss, über die geräumige Diele betreten und bietet Platz um Gäste gebührend zu empfangen sowie eine Garderobe und Sideboard zu positionieren.

Das Schlafzimmer ist mit über 18 m² sehr groß und nimmt gerne große Möbel auf.
Daneben das rd. 13 m² große Luxus-Tageslichtbad mit Doppel-Waschbecken, beleuchtetem XL-Spiegel, großer Wohlfühl-Badewanne mit mittigem Ein-/Ablauf sowie ebenerdiger, gefliester Walk-in-Dusche mit Rainshower-Duschkopf (inkl. Echtglas-Duschkabine, die wegen der geschickten Abmauerung eigentlich nicht notwendig ist).

Auch ein Abstellraum (2,42 m²) geht vom Dielenbereich ab. Der hat Tageslicht und könnte mit einem kleinen Schreibtisch und Regal bestückt, für ein kleines Home-Office dienlich sein.

Der Wohnbereich bietet tolle 28 m² - schön hell durch die großen Fenster. Der Blick: beruhigend in den eigenen Garten und gen Frankfurter Skyline. Durch die Raumaufteilung könnte auch hier ein Arbeitsbereich geschaffen werden.

Die Treppe führt nach unten - durch die Hanglage - befindet man sich wieder im Erdgeschoss. Es öffnet sich ein weiterer schöner großer Raum mit 28 m². Viel Platz für Geselligkeit, Esstisch und Einbauküche. Die Premium-Einbauküche ist hierin offen integriert und mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Viel Platz und Arbeitsfläche gibt es mit der zusätzlichen Thekenlösung.

Durch die großen bodentiefen Fenster ist schon die XL-Terrasse mit gut 31 m² zu sehen. Viel Platz um Natur, Ruhe und den Augenblick zu genießen. Mit dazu gehört etwas Gartenbereich, der vom Mieter gepflegt werden sollte.

Vom Essbereich ausgehend gibt es noch ein Gäste-WC, den eigenen privaten Keller sowie den Hauswirtschaftsraum, wo Ihre Waschmaschine und Trocknergerät aufgestellt werden können.

QUINTESSENZ Hier macht Wohnen Spaß! Man ist mittendrin, wohnt durch die Lage ruhig, die Wege zum Shoppen sind kurz. Dennoch sind die täglichen Einkäufe und das Leben nah und macht dieses Angebot überaus überlegenswert. Wir freuen uns, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken, und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!

Wohnung ist vermietet, Terminabsprache mit einigen Tagen Vorlauf erforderlich!
Bilder wurden uns teilw. vom Eigentümer zur Verfügung gestellt!

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Maisonette
Zustand
Neuwertig
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
122.24 m²
Baujahr
2014

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
21 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etagenheizung
Gültig bis
03.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
2014

Sonstiges

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Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter vermittelt. Keine Wohngemeinschaften.

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Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.uk-immobilien.com

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Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden. Alle Größenangaben sind ca.-Angaben.

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