Eden-Tower

Der Blog-Beitrag zu unserem Podcast

Zahlen, Daten, Fakten:

263 WE auf 27 Etagen (+ EG 28)

98m Gesamthöhe

Adresse: Europa-Allee 11, Frankfurt

Besonderheit: Vertikale Gärten, 200.000 Pflanzen

(ungenutzte Flächen (20% der Fassade) transformieren zu innerstädtischem Grün!)

• Zentrales Bewässerungssystem
• Gepflanzt in Steinwolle-Erde-Mix (Brandschutz)

Baubeginn Mitte 2018, ursprüngliche Fertigstellung Ende 2021/Anfang 2022; Stand März 2022 soll die Fertigstellung im 3. Quartal 2022 sein.

Verkaufsstand im Oktober 2021 = 75%, Stand März 2022 sind noch 8 Wohnungen verfügbar, davon eine Penthouse-Wohnung (Vertrieb hat gewechselt).

Renditeversprechen bis 2,3% auf Homepage! (bedeutet ergo 21-27 €/m2)

Preise ab 10.000 €/m2 bzw. ab 355.500 Euro

Wohnungsmix 1-4 Zimmer – wobei überwiegend 2-Zi-Wohnungen angeboten werden (die 3-Zi-Penthouse kann als 4-Zi ausgeführt werden)

Beispiel Penthouse mit ausgeschriebenen 200 m2 kostet 3,2 Mio Euro = 15.000 €/m2 inkl. eigener Sauna. Der Schnitt der PH-Wohnung ist bemerkenswert und wird in unserem Podcast besprochen!

Highlights sind:

• 24/7 Concierge
• Fitnessbereich im EG
• Rooftop-Garden-Terrace
• Vertikale Gärten

Block-Randbebauung durch AGB mit 259 Mietwohnungen, Passivhaus auf 7 Etagen + Kita + Supermarkt

420 TG-Plätze wobei 100 für Eden-Tower sind und 116 für THE SPIN (entsteht auf dem gleichen Gelände in unmittelbarer Nachbarschaft; auch hierzu kommt ein eigener Blog-Artikel und Podcast).

Unser Podcast zum Thema: