Aus der täglichen Praxis möchte ich heute das Thema Mietminderung aufgreifen, um mit einigem Unwissen aufzuräumen, über das manche Mieter und Vermieter verfügen. Das Wichtigste im Zusammenhang mit einem Mangel an der Mietsache ist, dass […]

Die Kaution des Mieters dient als Sicherheit für das Mietverhältnis. Wofür darf sie verwendet werden? Nicht für alles und jeden Zweck, sagt der Gesetzgeber. Beispiel: Sie dient als Sicherheit für mögliche Schäden oder ausstehende Mietzahlungen während […]

Heute sprechen wir in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt darüber, wie ich mir selbst einen groben Überblick über eine Finanzierungsrate und meine Finanzierbarkeit verschaffen kann, wie der Ablauf ist, bzw. was benötigt wird für einen Banktermin und wie ich als cleverer Zuhörer 1 oder 2 Abkürzungen nehmen kann.

Heute sprechen wir in Kooperation mit Gloßner Immobilien aus Neumarkt darüber, wie ich mir selbst einen groben Überblick über eine Finanzierungsrate und meine Finanzierbarkeit verschaffen kann, wie der Ablauf ist, bzw. was benötigt wird für […]

Kein Quartal war so ereignisreich wie das gesamte Jahr zusammen! Die Zinssprünge innerhalb weniger Wochen haben den Immobilienmarkt komplett durcheinandergewirbelt, für viel Verunsicherung gesorgt und

Kein Quartal war so ereignisreich wie das gesamte Jahr zusammen! Die Zinssprünge innerhalb weniger Wochen haben den Immobilienmarkt komplett durcheinandergewirbelt, für viel Verunsicherung gesorgt und…..   Endspurt für die Kaufpreise 2022 Q4! Jahresrückblick! Wir schauen […]

Die Zahlen zu unserem Podcast Q4 2022

Die Zahlen zu unserem Podcast zum mitlesen. MIETE: Das Angebot auf dem Portal Immobilienscout teilt sich folgendermaßen auf: Q4 2022 werden in Frankfurt Immoscout – 2607 Objekte, kmpl. Markt 3.434 (Ø €/qm 16,97) + Neubau […]

Immobilienbewertung mit Verkauf seiner persönlichen Daten?! Das muss nicht sein....!!! Vermutlich jeder, der schon mal eine Onlinebewertung seiner Immobilie im Netz durchgeführt hat, dürfte sich über die Flut aus daraus resultierenden Anrufen genervt fühlen. Warum das so ist und wie es auch anderes gehen kann, damit beschäftigen wir uns heute im Podcast.

Ein Eigentümer möchte den Wert seiner Immobilie wissen für Verkauf / Vermietung oder einfach nur so. Es folgen Recherchen im Internet, Orakelseiten u.a. von Portalen die einem schnell & unkompliziert den Wert in Minuten versprechen… […]

Die Zahlen zu unserem Podcast.

Die Zahlen zu unserem Podcast zum mitlesen. Das Angebot auf dem Portal Immobilienscout teilt sich folgendermaßen auf: 2584 Objekte, kmpl. Markt 3167 (Ø €/qm 7129) + Neubau 588 Objekte (Ø €/qm 8985) Q3 2022 werden […]

Die Zahlen zu unserem Podcast Q3 2022  

MIETE: Das Angebot auf dem Portal Immobilienscout teilt sich folgendermaßen auf: 2562 Objekte, kmpl. Markt 11.119 (Ø €/qm 15,95) + Neubau 666 Objekte (Ø €/qm 18,88) Q2 2022 werden in Frankfurt Immoscout – 2574 Objekte, […]

Mietpreise Frankfurt, Update zweites Quartal 2022. Die Zahlen zum Mitlesen zu unserem Podcast.

MIETE: Das Angebot auf dem Portal Immobilienscout teilt sich folgendermaßen auf: 60320 + 15km Q1 2022 Stand Ende März werden in FFM auf Immoscout 2574 Objekte, kmpl. Markt 10.454 (Ø €/qm 16,22) + Neubau 719 […]

Die Zahlen zu unserem Podcast.   KAUF: Das Angebot auf dem Portal Immobilienscout teilt sich folgendermaßen auf: 60320 + 15km Q2 2022 werden in Frankfurt Immoscout – 2079 Objekte angeboten, kompletter Markt 2441 (Ø €/qm […]

Kaufpreise Frankfurt – Update 2022 Quartal 1 – die Zahlen zu unserem Podcast.

Die Zahlen zu unserem Podcast zum nachlesen.

Der Blog-Beitrag zu unserem Podcast zum Eden-Tower

Aufgrund der hohen Nachfrage bieten wir ab sofort auch Marktübersichten für Kaufpreise Neubauten und Bestandsimmobilien. Wir geben einen Rückblick auf die Quartale 1+2 sowie das 3. Quartal 2021 und einen Ausblick auf den Oktober 2021.

Stand Oktober 2021 werden in Frankfurt auf Immobilienscout – 3.500 Objekte angeboten, das sind 800 Wohnungen mehr im Vergleich zum 2. Quartal und 1265 Wohnungen mehr im Vergleich zum 1. Quartal 2021! Alle Fakten und Erläuterungen der Zahlen sind in unserem Podcast anzuhören.

Eine Immobilienblase ist eine Spekulationsblase. Diese entsteht – vereinfacht gesagt – wenn eine Immobilie mit einem Wert über 100.000 Euro für 200.000 Euro angeboten wird, die Interessenten sich gegenseitig überbieten, für 250.000 Euro kaufen wollen und die Bank das dann abnickt.

Einen monatlichen Überblick zu Kaufpreisen und Mietpreisen veröffentlichen wir als einer der wenigen Immobilienmakler unter folgendem Link

Die Müllabfuhr ist in Ballungsgebieten und Großstädten wie Frankfurt a. Main ein wichtiges Thema. Die Entsorgungswirtschaft legt einen besonderen Wert auf die Mülltrennung und die Wiederverwertung brauchbarer Materialien. In diesem Beitrag erfahren Sie nicht nur, […]

Ein Concierge ist die gute Seele des Hauses und leistet eine unterstützende Funktion in sämtlichen Bereichen. Das Personal empfängt Ihre Gäste freundlich und gibt den Besuchern das Gefühl willkommen zu sein. Buchen Sie den professionellen […]

Der Blogartikel zu unserem Podcast-Thema: Stand Mai 2021 werden in Frankfurt auf Immobilienscout – 2.700 Objekte angeboten, das sind 465 Wohnungen mehr zum Vergleich zum 1. Quartal ! Alle Fakten und Erläuterungen der Zahlen sind […]

Wo kann man heute noch bezahlbar wohnen? Dieser Frage sind wir nachgegangen und wollen Euch am Ergebnis teilhaben lassen. Von der Auswertung waren sogar wir überrascht. Nicht berücksichtigt wurden Gesuche mit Wohnberechtigungsscheinen oder Anbieter die […]

Wo kann man heute noch bezahlbar wohnen? Dieser Frage sind wir für Euch im Second-Hand Bereich, also Bestandsimmobilien-Kauf nachgegangen und wollen Euch am Ergebnis teilhaben. Ausgehend vom PLZ-Gebiet 60320 Frankfurt und Umkreis 20km kamen wir […]

Wer ein Eigenheim besitzt, der hat immer etwas zu tun. Vor Allem im Frühling stehen wichtige Arbeiten an der Immobilie an, denn schließlich möchte man die Immobilie für den Frühling fertig machen. Nicht nur die […]

Mit 9,6 Millionen Einwohnern ist Tokyo nicht nur die bevölkerungsreichste Metropole des Landes, sondern auch die Hauptstadt Japans. Die Lebenshaltungskosten in Japan sind sehr hoch, sodass Makler nur 30% des Einkommens für die Miete empfehlen. […]

Flächenmäßig ist die 9 Millionen Einwohner starke Metropole London die größte Stadt Europas (ca. 1600 km²). Vergleich zu Berlin: knapp 900 QKM! Mietkaution: Die Mietkaution beträgt fünf oder sechs Wochenmieten. Fixe Mietkosten: Zu Ihren monatlichen […]

Mit 8,3 Millionen Einwohnern ist New York die bevölkerungsreichste Stadt der Vereinigten Staaten. Die Lebenshaltungskosten variieren stark von dem Viertel. Da die Mieten sehr teuer sind, ist es normal, sich eine Wohnung zu teilen. 2/3 […]

Der Mietmarkt ist heiß umkämpft und viele die mieten wollen müssen sich einer Vielzahl an Mit-Bewerbern stellen. Wenn man bei Lage, Preis und Ausstattung keinen oder wenig Kompromiss eingehen möchte, schränkt sich die Auswahl an […]

Westend gilt bei vielen Frankfurtern immer noch als DAS Wohnviertel schlechthin. Geprägt von alten Baumbeständen und überwiegend gründerzeitlichen Anwesen, ist dieser Stadtteil nach wie vor ganz oben bei den bevorzugten Stadtteilen. Neben der Goethe Universität […]

Luxuriöse Ausstattung, lichtdurchflutete Wohnungen und spektakuläre Ausblicke – lesen Sie hier interessante Fakten rund um den neuen Blickfang der Frankfurter Skyline.

Der Blogartikel zu unserem Podcast-Thema

Der Blogartikel zu unserem Podcast-Thema. Bevor wir über Lagen, Größen, Preise und so weiter sprechen, möchte

Durch neueste Technik können wir mit den beliebten fotorealistischen 360-Grad-Touren ab sofort auch „Live-Messungen“ anbieten. Passt mein Kleiderschrank? Wie hoch ist die Decke? Dies lässt sich so mit einem virtuellen Lineal und hoher Messgenauigkeit in […]

Perfektes Wetter, um im Garten oder auf dem Balkon den Grill anzuschmeißen. Spontane Grillpartys können jedoch vor allem bei den Nachbarn für Ärger sorgen. Was sollten Grillfans beachten, damit es nicht zum Nachbarschaftsstreit kommt und […]

Wie sieht es mit den Pflichten für Hausbesitzer und Mieter aus, wenn es um das Thema Schneeräumen geht?

Lassen Sie Ihre Immobilie vermieten durch uns oder seien Sie bei der Vorauswahl besonders bedacht. Wir möchten Ihnen in diesem kurzen Ratgeber möglichst viele Informationen zur Verfügung stellen, sodass Sie die Herausforderung grandios meistern können. Objekte vermieten in Frankfurt ist nämlich nicht besonders einfach.

Immobilienverrentung 2021 – darauf kommt es an! Niemals…

Unverzichtbar: Der Energieausweis für Ihre Immobilie

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Checkliste Immobilienverkauf 2020 – So sind Sie auf der sicheren Seite!

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Beim Verkauf einer Gewerbeimmobilie gilt es einige Besonderheiten zu beachten. In diesem Artikel bekommen Sie Informationen, was Sie unbedingt beachten sollten beim Gewerbeimmobilie verkaufen bzw. wenn Sie Ihre Immobilie zu einem realen Marktpreis verkaufen wollen. […]

Wenn Eltern oder Verwandte versterben, erben Kinder oder Ehepartner oft die zurückgebliebenen Immobilien und finden sich dann manchmal in einer Erbengemeinschaft Haus wieder. Um festzulegen, wer welchen Teil erbt, werden in den meisten Fällen Testamente […]

Scheidung Haus – Was Sie in 2021 wissen sollten

Das Elternhaus verkaufen – Immobilie mit Emotionen

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen, aber diese ist derzeit vermietet? Dabei ist es grundsätzlich erst mal egal, ob es sich um eine Wohnung oder um ein Haus handelt, wenn wir über vermietete Wohnung verkaufen […]

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Ohne Makler Immobilie verkaufen? Vor- und Nachteile | 2020

Wie hoch ist der Wert meines Grundstücks? Das klärt eine Grundstücksbewertung. Sie besitzen ein Grundstück und möchten wissen, wie viel Sie dafür erhalten würden. Um einen realistischen Überblick zu erlangen, präsentieren wir Ihnen kostenlos die […]

Ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück müssen aus unterschiedlichen Gründen bewertet werden. Um eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, benötigen Sie nicht unbedingt ein Wertgutachten. Wozu werden Wertgutachten für Immobilien benötigt? Experten geben […]

Die UK Immobilienbewertung in Frankfurt – Sicherheit für Ihren Verkauf! Die Theorie, dass man bei einem höher angesetzten Preis mehr Verhandlungsspielraum hat, mag zwar mathematisch richtig sein, führt aber häufig zu einem großen Problem: fehlenden Verhandlungspartnern! […]

Wenn es darum geht, eine Wertermittlung für eine Wohnung oder ein Haus durchzuführen, dann sind viele Verkäufer damit konfrontiert, dass diese schlicht und einfach nicht über das notwendige Fachwissen verfügen, um einen realen Verkaufspreis zu erstellen.

Wertermittlung Haus: So geht es richtig!