360-Grad-Tour

Erlebbare Räume forcieren die Entscheidung

Wenn ein Bild mehr als tausend Worte sagt, dann ersetzen Sie mit einer 360-Gard-Tour garantiert ein ganzes Buch! Denn: Kein anderes Medium im Immobilienverkauf oder der Vermietung zeigt sich ausdrucksstärker, ehrlicher, authentischer und atmosphärischer als eine virtuelle Tour durch die Traumimmobilie!
Die Vorteile für Interessenten sind bestechend gut: Die Vorstellungskraft wird geschärft, der Blickwinkel ist frei und individuell, die Auflösung glasklar, die Interaktivität hoch. Klar, dass die erste Entscheidung so bereits am heimischen PC fallen könnte.

Titelbild © AdobeStock_136089609

Wie Sie als Eigentümer profitieren

Was für Interessenten gut ist, ist für Eigentümer noch besser. Sie sparen nämlich nicht nur Zeit bei der Vermittlung Ihrer Immobilie, sondern sind auch unabhängig von den zeitlichen Kapazitäten Ihrer Mieter. Fernab von unordentlichen oder zugestellten Wohnungen präsentieren Sie Ihre Immobilie von ihrer besten Seite. Ohne Besichtigungsmarathon. Ohne abgesagte Termine. Ohne Zeitverlust. Dafür mit einer sauberen Immobilie. Privatsphäre gegenüber den Nachbarn inklusive!
Auf diese Weise wird ausschließlich mit hochqualifizierten Interessenten gesprochen, die bereits 100% aller Informationen haben. Ihnen fehlt die reale Besichtigung meist nur noch als letzte Bestätigung zur abschließenden Kauf- oder Mietentscheidung. Sie wollen es selbst erleben?

Ton an und Film ab! Ein Klick auf das sich bewegende Bild startet die 360-Grad-Tour.

Ton an und Film ab!

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Testen Sie jetzt eine unserer 360° Touren. So könnte Ihre Immobilie auch dargestellt werden. Ein Klick startet jeweils die 360-Grad-Tour:

MUSTERTOUR

3D-Messungen

Passt mein Kleiderschrank?

Durch neueste Technik können wir in den beliebten fotorealistischen 360-Grad-Touren auch „Live-Messungen“ anbieten.

Passt mein Kleiderschrank? Wie hoch ist die Decke? Diese häufigen Fragen lassen sich ab sofort mit einem virtuellen Lineal und hoher Messgenauigkeit in einer 3D-Tour oder alternativ im Grundriss ausmessen.

Über die eingesetzte Technik:

Alle Daten werden mit einem LiDAR-Laser aufgenommen, einer Laserscanning-Technologie mit Tausenden von Laserpunkten pro Sekunde, also wesentlich genauer als im Vergleich zu einem einzelnen Laserpunkt, der von handgehaltenen Laser-Entfernungsmessern verwendet wird. Abstände werden mit einer Unsicherheit von 1 cm bis zu einem Abstand von 10 Metern erfasst.

Die Messunsicherheit bei Grundrissen beträgt 0,5% oder besser und die daraus resultierende Unsicherheit der berechneten Fläche beträgt 1% oder besser.

Die Methodik folgt im Wesentlichen dem Alberta Residential Measurement Standard (RMS), der derzeit der umfassendste Standard in Nordamerika ist. Alberta RMS basiert auf dem ANSI Z765-2013-Standard für Einfamilienhäuser und erweitert ihn auf Eigentumswohnungen und Wohnungen in Mehrfamilienhäusern.

Sowohl Alberta RMS (Standard für Wohnmessungen) als auch BOMA (Standard für die Messung von Gewerbeflächen), fordern eine maximal zulässige Messunsicherheit von 2%, wenn Quadratmetermessungen gemeldet werden. Die hier verwendete Technologie erfüllt und übertrifft diese Anforderungen.

Eigentümer-Welt-BLOG

KAUFPREISE IN FRANKFURT – MARKTBERICHT Januar bis Oktober 2021

Aufgrund der hohen Nachfrage bieten wir ab sofort auch Marktübersichten für Kaufpreise Neubauten und Bestandsimmobilien. Wir geben einen Rückblick auf die Quartale 1+2 sowie das 3. Quartal 2021 und einen Ausblick auf den Oktober 2021.

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MIETEN IN FRANKFURT – AKTUELLER MARKTBERICHT 2021 QUARTAL 3

Stand Oktober 2021 werden in Frankfurt auf Immobilienscout – 3.500 Objekte angeboten, das sind 800 Wohnungen mehr im Vergleich zum 2. Quartal und 1265 Wohnungen mehr im Vergleich zum 1. Quartal 2021! Alle Fakten und Erläuterungen der Zahlen sind in unserem Podcast anzuhören.

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Immobilienblase

Eine Immobilienblase ist eine Spekulationsblase. Diese entsteht – vereinfacht gesagt – wenn eine Immobilie mit einem Wert über 100.000 Euro für 200.000 Euro angeboten wird, die Interessenten sich gegenseitig überbieten, für 250.000 Euro kaufen wollen und die Bank das dann abnickt.

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Immobilienpreise-Frankfurt.de

Einen monatlichen Überblick zu Kaufpreisen und Mietpreisen veröffentlichen wir als einer der wenigen Immobilienmakler unter folgendem Link

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Abfallwirtschaft in Frankfurt am Main – Restmüll- Bio- und Papiertonnen Gebühren und Preise

Die Müllabfuhr ist in Ballungsgebieten und Großstädten wie Frankfurt a. Main ein wichtiges Thema. Die Entsorgungswirtschaft legt einen besonderen Wert auf die Mülltrennung und die Wiederverwertung brauchbarer Materialien. In diesem Beitrag erfahren Sie nicht nur, […]

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Der Concierge als gute Seele des Hauses – Aufgaben und Kosten des Concierge Service in Frankfurt am Main

Ein Concierge ist die gute Seele des Hauses und leistet eine unterstützende Funktion in sämtlichen Bereichen. Das Personal empfängt Ihre Gäste freundlich und gibt den Besuchern das Gefühl willkommen zu sein. Buchen Sie den professionellen […]

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Marketingpaket

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

HOMESTAGING

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihr Zuhause in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Mehr erfahren

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

360° BESICHTIGUNG

Durch innovative 360-Grad-Besichtigugungen können Interessenten sich direkt online ein Bild von der Immobilie machen. Damit sparen Sie sich unnötige Besichtigungstermine.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energieausweis ist in Deutschland beim Immobilienverkauf Pflicht und gehört in jedes Exposé. Wir erstellen Ihnen einen Energieausweis und sorgen dafür, dass Sie rechtlich auf der sicheren Seite sind.

PROFI-FOTOS

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EXPOSÉ

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IMMOBILIENPORTALE

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360° BESICHTIGUNG

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ENERGIEAUSWEIS

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UNSER TEAM

mit Leidenschaft dabei

Uwe Kirsten


Geschäftsinhaber

Sachverständiger für Immobilienbewertung
Geprüfter Immobilienmakler (SFA)
Verkauf - Vermietung - Einkauf

069 54 44 77 info@uk-immobilien.com

Petra Siebold


Vermietung

Vermietung

069 54 44 77 mieten@uk-immobilien.com

Nathalie Siebold


Besichtigungen

Vermietung

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Nadine Baluch


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Marketing - Buchhaltung

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Benedikt Geissler


Foto/360-Grad-Erstellung

Marketing

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Thomas Gottwalz


Verkauf

Zertifizierter Immobilienmakler (IHK) Verkauf - Einkauf

069 54 44 77 0160 - 90 82 6213 gottwalz@uk-immobilien.com