Das Objekt
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WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst/zu Ihrem Business ein paar Informationen.
Hier offenbart sich eine seltene Gelegenheit, im äußerst beliebten und stark frequentierten Oeder Weg im Frankfurter Nordend, eine Ladenfläche (EG 86 m² + 56 m² im UG) anzumieten.
Ein großes Schaufenster gibt bereits den Blick nach innen frei. Als Verkaufsfläche stehen ca. 86 m² ebenerdig zur Verfügung. Diese sind in 4 Bereiche unterteilt - schauen Sie sich hierzu am besten die fotorealistische 360-Grad-Tour an, so ist die Raumaufteilung am verständlichsten nachvollziehbar.
Im Untergeschoss liegen 5 Räume mit unterschiedlichen Größen. Es gibt sowohl im EG als auch im UG je eine Toilette.
Hier lassen sich vielfältige Geschäftsideen verwirklichen, sprechen Sie uns an.
Neugierig? Vor einem Termin bitten wir, um Ansicht der fotorealistischen 3D-Tour - jetzt direkt von Zuhause anzusehen (über PC, Tablet oder Smartphone) - auch kompatibel mit gängigen VR-Brillen.
Starten unter https://360Grad.uk-immobilien.com/2017G oder nach Anfrage. Teil unseres Hygienekonzepts! (Groß-/Kleinschreibung beachten)
Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen und einige Sätze zu Ihrem geplanten Businesskonzept und ggf. Finanzierung schreiben. Bonität muss zweifelsfrei nachgewiesen werden.
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!
EIGENTÜMER-SERVICE:
Es steht ein Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie an? Dann sollten Sie den aktuellen Marktwert kennen! Wir bewerten für Sie professionell, unabhängig, kostenfrei und unverbindlich!
UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft
Objektdaten
-
Objektnummer
2017G
-
Objektart
Ladenlokal
-
Ort
60318 Frankfurt am Main
-
Regionaler Zusatz
Frankfurt-Mitte - Nordend
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Baujahr
1959
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Verfügbar ab
sofort
-
Anzahl Etagen
5
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Details / Ausstattung
-
Qualität der Ausstattung
STANDARD
-
Abstellraum
Ja
-
Keller
Ja
Flächen
-
Gesamtfläche
ca. 86 m²
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Verkausfläche
ca. 86 m²
-
Wohnfläche
ca. 52 m²
-
Terrassen- / Balkonfläche
ca. 2 m²
Preise
-
Warmmiete
3.390 €
-
Kaltmiete
2.990 €
-
Nebenkosten
400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
-
Kaution
8.970 €
Energieausweis / Heizung
-
Heizungsart
Etagenheizung
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
215 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
215 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Laden-/Verkaufsfläche in bester Lage vom Oeder Weg
Großes Schaufenster ca. 4 Meter
Büro/Ladenfläche mit ca. 86 m² auf 4 Räumlichkeiten verteilt, Erdgeschoss
Deckenhöhe ca. 3,25 m
Untergeschoss ca. 56 m² auf 5 Räume verteilt als Lagerfläche
nur über Treppe erreichbar
WC im Erdgeschoss
WC im Untergeschoss
Übergabe erfolgt unrenoviert wie gesehen
Keine PKW-Parkplätze
Kein Außenbereich
Gut eignen würden sich: Verkauf, Atelier, Reisebüro, Konfektion, Akustiker, Friseur, Krankenkassen-Repräsentanz, Pflegedienst, Arzt, Psychologe, also ruhiges Gewerbe oder ähnliches
NICHT geeignet für: Alles was mit Essen zu tun hat, also keine Gastro, Spielbetriebe, Wettbüro, Shisha-Bar oder ähnliches. Hierzu bitte keine Anfragen.
Bevorzugt wird ein 5-Jahres-Vertrag
Alle Preise verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer
Wir bitten bei Interesse um Anfrage inkl. kurzer Konzeptbeschreibung und Finanzierung. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns.
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Sonstige Informationen
Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt.
Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.
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